- 建造师案例题
题干:某实施监理的机电安装工程项目,施工合同采用了包工包全部材料的固定总价合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20km的供砂地点釆购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工:2007年5月20日至2007年5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于2007年5月27日交给承包商的后续图纸直到2007年6月10日才交给承包商;2007年6月7日至2007年6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了2007年6月13日至2007年6月14日的该地区的供电全面中断。
题目:由于几种情况的暂时停工,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2千元/d的索赔要求,共计索赔款57.2万元。监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?
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参考答案
可以批准的费用索赔额为28.6万元人民币,可以批准的工期为19d。理由是:
(1)5月20日至5月26日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不应考虑承包商的费用索赔要求。
(2)5月27日至6月6日是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,可以考虑工期和费用的索赔,还应考虑承包人的利润要求,索赔额为11天×2万/天+11 天×0.2 万=24.2 万元。
(3)6月7日至6月12日的特大暴雨属于双方共同的风险,可以考虑承包人工期索赔,但不应考虑费用索赔要求。
(4)6月13日至6月14日的停电属于有经验的承包人无法预见的自然条件变化。为业主应承担的风险,可以考虑工期和费用索赔,也应考虑承包人的利润要求,索赔额为2天×2万/天+ 2天×0.2万/天=4. 4万元。
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