一级建造师
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  • 建造师案例题
    题干:某道路工程施工采用了包工包地方材料的合同。合同中约定,当工期发生共同性延误时,按照不利于承包商原则进行处理。工程施工过程中,在一个关键工作面上又发生了几种原因造成临时停工。6月20日至6月26日,承包人的施工设备出现了从未出现过的故障。应于6月24日交给承包人的后继图纸直到7月10日才交给承包人;7月7日到7月12日施工现场发生了该季节罕见的特大暴风,造成了7月11到7月14的该地区的供电全面中断。
    题目:由于几种情况的暂时停工,承包人在7月15日向监理工程师提交延长工期25d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/d的索赔要求,共计索赔款55万元。承包商的这些要求能否得到支持?

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参考答案

(1)可以批准的工期索赔18d,费用索赔额为26.4万元人民币,原因如下:
1)6月20日~6月26日承包人的施工设备出现了从未出现过的故障,属于承包人应承担的风险,不应考虑承包人的费用索赔要求和工期顺延要求。
2)6月27日~7月6日,是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,可以考虑工期和费用的索赔,也应考虑承包人的利润要求,索赔额为10天×2万/d+10d×0.2万=22万元。
3)7月7日~7月12日特大暴雨属于双方共同的风险,可以考虑承包人工期索赔,但不应考虑费用索赔要求,工期顺延6天。
4)7月13日、7月14日的停电属于有经验的承包人无法预见的自然条件变化。为业主应承担的风险,可以考虑工期和费用索赔,也应考虑承包人的利润要求,工期顺延2天,索赔额为2天×2万/d+2d×0.2万=4.4万元。

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