- 综合题(主观)
题干:某市房地产集团于2019年1月发生了以下业务:(1)集团总部取得了保本保收益型理财产品的投资收益106万元;转让了持有的某基金产品,卖出价为63.6万元,买入价为53万元。(2)集团总部将自有资金2亿元无偿调拨给下属项目公司,向银行支付了汇款手续费530元,并取得了增值税专用发票。向银行支付了贷款利息5300万元,取得了银行以“融资服务费”名目开具的增值税专用发票。(3)项目公司开发写字楼项目,《建筑施工许可证》注明的开工日期为2018年6月1日。向国外某公司支付了设计费,合同约定不含税金额为600万元。向分包单位(增值税一般纳税人)支付了施工服务费,取得增值税专用发票中注明的价款为1000万元。(4)据相关部门预测,截至2018年12月31日,写字楼项目价税合计销售收入为11.1亿元,建筑安装成本为5亿元、设计及测绘费成本为1亿元(均不含增值税、供应商采用一般计税方法),向政府支付土地价款为2.22亿元。项目总可售建筑面积为9万平方米,已售建筑面积为4.5万平方米。(5)项目公司还开发了一住宅项目(与项目公司所在地不为同一县),住宅项目采用简易计税方法,当期取得预售收入价税合计8400万元。营销团队为了促销随机送出2000台便携式风扇,其市场平均售价和实际采购价格均为5.85元/台,购进时取得的增值税专用发票注明不含税价款为1万元。(6)项目公司采购了一套会议系统设备,取得了增值税专用发票。财务人员认为设备共用于写字楼项目和住宅项目,需要作为“当期无法划分的全部税额”,按规定进行进项税额转出。(其他相关资料:集团公司及项目公司均位于某市区,均为增值税一般纳税人,代扣代缴手续在当月完成)要求:根据上述资料,按照下列顺序计算回答问题,如有计算需计算出合计数。
题目:判断集团总部在业务(2)中的行为是否属于“统借统还”,应如何缴纳增值税?

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不属于“统借统还”。
“统借统还”业务是指企业集团向金融机构借款或对外发行债券取得资金后,将所借资金分拨给下属单位,并向下属单位收取用于归还金融机构或债券购买方本息的业务。业务(2)中集团总部向项目公司调拨的资金为自有资金,所以不属于“统借统还”,应该按照银行同期同类贷款利率确认贷款利息收入缴纳增值税。

- 1 【综合题(主观)】判断上述业务是否属于政府补助,并说明理由。
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- 8 【综合题(主观)】判断集团总部在业务(2)中的行为是否属于“统借统还”,应如何缴纳增值税?
- 9 【计算题】判断业务(2)中用于销售的焰火是否应缴纳消费税,并说明理由,如果需要缴纳,计算应缴纳的消费税。
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