- 建造师案例题某大型办公楼项目,共42层,包括暖通、电气、消防、电梯等分部工程,在施工及验收过程中有下列事件:事件一:电梯制造公司为A公司,其将电梯配件运至现场移交给电梯安装B公司,B公司在自检运行结束后,整理记录,向业主移交。事件二:在对暖通系统进行联动试运行的过程中,发现部分水泵有异常响声,轴承震动较大,经查原因为泵的横向安装水平偏差过大。事件三:在符合试运行时,由总包单位组织本单位技术负责人和专业工程师共同编制运行方案,并由总包项目经理负责指挥,统一调度。问题:1.请简述电梯准用程序,并指出事件一中不正确的程序。2.请分析事件二中出现问题的可能原因,简述联动试运行前必须具备的条件。3.指出事件三中不正确的地方,并简述负荷试运行应达到的标准。

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1.电梯准用程序:
(1)电梯安装单位自检试运行结束后,整理记录,并向制造单位提供,由制造单位负责进行校验和调试;
(2)检验和调试符合要求后,向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验;
(3)监督检验合格,电梯可以交付使用。获得准用许可后,按规定办理交工验收手续。
事件一中不正确的程序为:
(1)制造单位未校验和调试。
(2)未请检验机构进行监督检验。
(3)未获得准用许可证。
(4)未办理交工验收手续。
2.最可能的原因为未按要求进行单体试运行。应具备的条件是:最可能的原因为未按要求进行单体试运行。联动试运行前应具备的条件:
(1)试运行范围内的工程已按设计文件规定内容全部建成并按施工验收规范的标准检验合格;
(2)试运行范围内的机械设备,除必须留待投料试运行阶段进行试车的外,单机试运行已全部完成并合格;
(3)试运行范围内的设备和管道系统的内部处理及耐压试验、严密性试验已经全部合格;
(4)试运行范围内的电气系统和仪表装置的检测系统、自动控制系统、联锁及报警系统等符合规范规定;
(5)试运行方案和生产操作规程已经批准;
(6)工厂的生产管理机构已经建立,各级岗位责任制已经制定,有关生产记录报表已配备;
(7)试运行组织已经建立,参加试运行人员已通过生产安全考试;
(8)试运行所需燃料、水、电、汽、工业风和仪表风等可以确保稳定供应,各种物资和测试仪表、工具皆已齐备;
(9)试运行方案中规定的工艺指标、报警及联锁整定值已确认并下达;
(10)试运行现场有碍安全的机器、设备、场地、走道处的杂物,均已清理干净。
3.运行方案由建设单位组织生产部门和设计部门、总承包/施工单位共同编制,由生产部门负责指挥和操作。应达到的标准运行方案由建设单位组织生产部门和设计部门、总承包/施工单位共同编制,由生产部门负责指挥和操作。负荷试运行应达到的标准:
(1)生产装置连续运行,生产出合格产品,一次投料负荷试运行成功;
(2)负荷试运行的主要控制点正点到达;
(3)不发生重大设备、操作、人身事故,不发生火灾和爆炸事故;
(4)环保设施做到“三同时”,不污染环境;
(5)负荷试运行不得超过试车预算,经济效益好。

- 1 【单选题】某办公楼项目实行施工总承包,装饰部分施工实行专业分包,在装饰施工中发生重大安全生产事故,则应由( )将事故情况上报安全监督部门。
- A 、建设单位
- B 、施工总承包单位
- C 、分包单位
- D 、现场监理单位
- 2 【多选题】广播电视建设项目电气设计应包括( )。
- A 、电源
- B 、输变电设施
- C 、设备选型
- D 、操作方式
- E 、通风或空调
- 3 【建造师案例题】某18层办公楼项目,结构类型为框架-剪力墙体系。在本工程装饰工程中,工程由以下四部分内容组成:幕墙工程、地面工程、墙面工程、门窗工程。其功能评分和预算成本见下表,预将成本控制为5500万元。
请简单说明价值工程的核心,价值工程的公式。
- 4 【建造师案例题】某18层办公楼项目,结构类型为框架-剪力墙体系。在本工程装饰工程中,工程由以下四部分内容组成:幕墙工程、地面工程、墙面工程、门窗工程。其功能评分和预算成本见下表,预将成本控制为5500万元。
完成表中数据的计算。
- 5 【建造师案例题】某18层办公楼项目,结构类型为框架-剪力墙体系。在本工程装饰工程中,工程由以下四部分内容组成:幕墙工程、地面工程、墙面工程、门窗工程。其功能评分和预算成本见下表,预将成本控制为5500万元。
请根据上表结果采用价值工程的方法寻求降低项目成本最有效的目标措施。
- 6 【建造师案例题】某综合办公楼工程由10层主楼和3层辅楼组成,其中主楼工程主要包括基础工程、主体建筑工程、设备安装工程和装饰装修工程,室外工程为配套工程,建设单位(甲方)与施工单位(乙方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为286d。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)3000元。其中,主楼的相关工作均处在关键线路的关键工作上,施工过程中发生如下事件: 事件1:主楼基坑开挖过程中,遇到局部软土层,乙方应甲方指令配合地质复查,配合用工8个工日。后又根据批准的地基处理方案,进行地基处理增加费用3万元。因地基复查使基础施工工期延长2d,人工窝工12个工日。 事件2:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人员窝工8个工日,该工作影响工期4天。 事件3:在辅楼施工中,由于设计尺寸不当,甲方要求对已完部分拆出,重新施工,增加用工22个工日,材料费、机械台班费用增加3万元,辅楼主体工作工期拖延2d。 事件4:因乙方购买的室外供水工程管线材料质量不合格,重新购买,因此造成该项工作多用人工6个工日,该工作工期延长4d,材料费损失8000元。 事件5:鉴于工期紧张,经甲方同意,乙方在主楼装饰装修时采取加快施工的技术措施,使装修期缩短3d,该项技术组织设施费用6000元。 合同约定人工费标准为40元/工日,窝工人工费补偿标准为25元/工日,工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。 针对上述每一个事件,分别说明乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的理由。
- 7 【建造师案例题】 某综合办公楼工程由10层主楼和3层辅楼组成,其中主楼工程主要包括基础工程、主体建筑工程、设备安装工程和装饰装修工程,室外工程为配套工程,建设单位 (甲方)与施工单位(乙方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为286d。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)3000元。其中,主 楼的相关工作均处在关键线路的关键工作上,施工过程中发生如下事件: 事件1:主楼基坑开挖过程中,遇到局部软土层,乙方应甲方指令配合地质复查,配合用工8个工日。后又根据批准的地基处理方案,进行地基处理增加费用3万元。因地基复查使基础施工工期延长2d,人工窝工12个工日。 事件2:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人员窝工8个工日,该工作影响工期4天。 事件3:在辅楼施工中,由于设计尺寸不当,甲方要求对已完部分拆出,重新施工,增加用工22个工日,材料费、机械台班费用增加3万元,辅楼主体工作工期拖延2d。 事件4:因乙方购买的室外供水工程管线材料质量不合格,重新购买,因此造成该项工作多用人工6个工日,该工作工期延长4d,材料费损失8000元。 事件5:鉴于工期紧张,经甲方同意,乙方在主楼装饰装修时采取加快施工的技术措施,使装修期缩短3d,该项技术组织设施费用6000元。 合同约定人工费标准为40元/工日,窝工人工费补偿标准为25元/工日,工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。 针对上述每一个事件,分别计算出乙方可以向甲方索赔的工期及费用数额。
- 8 【建造师案例题】 某综合办公楼工程由10层主楼和3层辅楼组成,其中主楼工程主要包括基础工程、主体建筑工程、设备安装工程和装饰装修工程,室外工程为配套工程,建设单位 (甲方)与施工单位(乙方)签订了承建该办公楼的施工合同,合同工期为286d。合同约定,工期每提前(或拖后)1d奖励(或罚款)3000元。其中,主 楼的相关工作均处在关键线路的关键工作上,施工过程中发生如下事件: 事件1:主楼基坑开挖过程中,遇到局部软土层,乙方应甲方指令配合地质复查,配合用工8个工日。后又根据批准的地基处理方案,进行地基处理增加费用3万元。因地基复查使基础施工工期延长2d,人工窝工12个工日。 事件2:在主楼主体施工中,因施工机械故障,造成人员窝工8个工日,该工作影响工期4天。 事件3:在辅楼施工中,由于设计尺寸不当,甲方要求对已完部分拆出,重新施工,增加用工22个工日,材料费、机械台班费用增加3万元,辅楼主体工作工期拖延2d。 事件4:因乙方购买的室外供水工程管线材料质量不合格,重新购买,因此造成该项工作多用人工6个工日,该工作工期延长4d,材料费损失8000元。 事件5:鉴于工期紧张,经甲方同意,乙方在主楼装饰装修时采取加快施工的技术措施,使装修期缩短3d,该项技术组织设施费用6000元。 合同约定人工费标准为40元/工日,窝工人工费补偿标准为25元/工日,工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。 该工程可得到工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?
- 9 【单选题】某办公楼项目实行施工总承包,装饰部分施工实行专业分包,在装饰施工中发生重大安全生产事故,则应由()将事故情况上报安全监督部门。
- A 、建设单位
- B 、施工总承包单位
- C 、分包单位
- D 、现场监理单位
- 10 【多选题】大中型水电工程项目设计阶段包括( )。
- A 、预可行性研究
- B 、可行性研究
- C 、初步设计
- D 、超标设计
- E 、施工图设计
- 某大型机电工程EPC总承包项目实施过程中,项目设计部门在编制完设备及材料请购单及附件后,由项目设计经理签字后提交项目采购经理,经过项目采购经理审查、确认请购单及附件的内容是否齐全、确切,校核手续符合所在工程公司质量手册规定,提交时间符合进度计划、采购部门随即按预定计划实施询价。由于采购项目特殊,询价商务文件采用了采购部门自行编制的商务文件,采购部门对15个厂商进行了询价,其中包括本公司合格厂商以外的业主指定的厂商。 技术评审由相关专业负责人进行审核,评审的依据是厂商技术报价文件,评审的结果是11家合格、3家不合格、1家需要做局部修改后才能合格,对所询合格厂商做横向比较并排出推荐顺序,最后由项目控制部经理审批。 商务评审由采购工程师负责,对于技术评审不合格的厂商不再做商务评审。商务评审的依据是厂商的商务报价,重点评审价格构成是否合理并具有竞争力、交货期、支付及支付条件、质量保证、财政状况、执行合同的信誉等。报采购经理审批。 综合评审由设计经理和采购经理主持,在技术评审和商务评审的基础上进行。综合评审既要考虑技术,也要考虑商务,从质量、进度、费用、厂商执行合同的信誉、同类产品业绩、交通运输条件等方面综合评价并排出推荐顺序,再报公司主管经理审批。 经过评审,采购部门最终选定了比较理想的供货厂商,但是报价突破了已经批准的预算。 项目采购报价突破已经批准的预算,应如何处理?
- 以下不属于日常活动产生的利得的是( )。
- 某工程已具备竣工条件,2009年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告,2009年3月7日经验收不合格,施工单位返修后于2009年3月20日再次验收合格,2009年3月31日,建设单位将有关资料报送建设行政主管部门备案,则该工程质量保修期自( )开始。
- 需要监测光缆内金属护层对地绝缘、电位的接头点均应设置()。
- 在浇筑混凝土之前,应进行预应力隐蔽工程验收,其内容包括()。
- 某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,()。
- 下列关于工程建设监理实施细则的说法,错误的是( )。
- 施工单位招聘临时工得最低年龄为( )岁。
- 混凝土施工缝宜留在结构受()较小且便于施工的部位。
- 根据《合同法》,关于融资租赁合同的说法,正确的是( )。
- 下列不能作为保证人的是( )。

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