- 多选题关于收益法,下列说法正确的是( )。
- A 、适用于评估收益性房地产
- B 、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
- C 、农地的估价可以采用收益法
- D 、收益法求得的价值称为积算价格
- E 、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,C,E】
收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值,例如住宅(特别是公寓)、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房(用于出租的)、仓库(用于出租的)、农地等。B项,收益法要评估不限于被估价房地产本身现在是否有收益,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。D项,成本法求得的价值称为积算价格。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列关于货币的说法正确的是( )。
- A 、货币具有直接同所有商品相交换的能力
- B 、货币是固定充当一般等价物的特殊商品
- C 、货币体现一定的生产力水平
- D 、货币采取了具有一定属性的自然形式
- E 、货币是表现一切商品价值的材料
- 2 【多选题】关于排列图,下列说法正确的有( )。
- A 、排列图包括两根纵轴和一根横轴
- B 、在横轴上按频率大小画出直方柱
- C 、左纵轴刻度代表不合格件数或频数,右纵轴刻度代表比率或频率,左纵轴上频数值要与右纵轴上的频率值相对应
- D 、在直方柱右边线上方标出累计值,用实线连接累计值点做出帕累托曲线
- E 、在横轴上将所统计各项依据频数从小到大依次排列
- 3 【多选题】关于收益法,下列说法正确的是()。
- A 、适用于评估收益性房地产
- B 、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
- C 、农地的估价可以采用收益法
- D 、收益法求得的价值称为积算价格
- E 、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
- 4 【多选题】关于收益法,下列说法正确的是()。
- A 、适用于评估收益性房地产
- B 、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
- C 、农地的估价可以采用收益法
- D 、收益法求得的价值称为积算价格
- E 、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
- 5 【多选题】关于收益法,下列说法正确的是()。
- A 、适用于评估收益性房地产
- B 、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
- C 、农地的估价可以采用收益法
- D 、收益法求得的价值称为积算价格
- E 、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
- 6 【多选题】关于人格的下列说法,正确的是( )。
- A 、完全由先天遗传决定
- B 、完全由后天环境塑造
- C 、先天、后天共同作用
- D 、在具体情境中有各种变式
- E 、人格对于职业选择、工作满意度、领导、工作绩效等诸多方面都没有影响
- 7 【多选题】下列关于薪酬的说法正确的是( )。
- A 、薪酬是企业和员工之间的一种心理契约
- B 、员工的薪酬水平,往往代表了其在企业甚至是社会中的地位和层次
- C 、薪酬就是货币工资
- D 、薪酬是指在雇佣关系存在的前提下,员工在从事劳动、履行工作职责并完成工作任务之后,所获得的经济上和非经济上的酬劳或回报的总和
- E 、薪酬的实质是一种公平的交换或交易
- 8 【多选题】下列关于投资收益评估说法正确的是( )。
- A 、只要培训与开发给组织带来了积极的影响,就一定对公司有好处
- B 、投资收益评估的目标是确定或比较组织进行培训与开发的成本收益
- C 、投资收益通常表示成一个百分数或成本与收益的比率
- D 、进行投资收益评估成本低
- E 、投资收益成本低,组织效益高
- 9 【多选题】关于组距分组,下列说法正确的是( )。
- A 、它适用于离散变量且变量值较少的情况
- B 、它适用于连续变量或变量值较多的情况
- C 、划分的组数越多越好
- D 、划分的组数不应太多也不应太少
- E 、统计分组习惯上规定"下组限不在内"
- 10 【单选题】关于收益法,下列说法不正确的是()。
- A 、适用于评估收益性房地产
- B 、受限于被估计房地产本身现在是否有收益
- C 、农地的估价可以采用收益法
- D 、采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
