一级建造师
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  • 单选题 甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是(  )。
  • A 、若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
  • B 、甲必须收回房屋并向乙方交付
  • C 、丙取得该房屋的所有权
  • D 、乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约责任

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参考答案

【正确答案:B】

在本案例中,甲与乙签订合同后,并未进行房屋登记手续,而甲与丙则进行了登记,因此,丙取得了房屋所有权,甲无权收回房屋,但须向乙承担违约责任。

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