- 多选题关于租赁期,下列表述中正确的有( )。
- A 、租赁期,是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间
- B 、租赁期自租赁期开始日起计算,不包括出租人为承租人提供的免租期
- C 、租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越小
- D 、承租人有续租选择权,即有权选择续租该资产,且合理确定将行使该选择权的,租赁期还应当包含续租选择权涵盖的期间
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,D】
租赁期自租赁期开始日起计算,并包括出租人为承租人提供的免租期,选项B错误;租赁的不可撤销期限越短,承租人不行使终止租赁选择权的可能性就越大,因为不可撤销期限越短,获取替代资产的相关成本就相应地越高,选项C错误。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】下列关于租赁的表述中,正确的是( )。
- A 、可撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁
- B 、不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
- C 、毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
- D 、不可撤销租赁是不可以提前终止的
- 2 【单选题】下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。
- A 、短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命,长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命
- B 、租赁合约规定双方的权利与义务,租赁的形式多种多样
- C 、租赁费用的报价形式没有统一的标准
- D 、租赁费用的经济内容包括出租人的全部出租成本和利润
- 3 【单选题】下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。
- A 、直接租赁是指出租方直接向承租人提供租赁资产的租赁形式
- B 、杠杆租赁下,出租人只支付引入所需购买资产货款的一部分,通常为30%~50%
- C 、售后租回是指承租人先将资产卖给出租人,再将该资产租回
- D 、租赁期是指租赁开始日至终止日的时间
- 4 【多选题】下列关于租赁的表述中,不正确的有( )。
- A 、在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借人人
- B 、根据全部租金是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
- C 、如果合同分别约定租金和手续费,则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润
- D 、如果合同分别约定租金、利息和手续费,则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
- 5 【单选题】下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。
- A 、合同分别约定租金、利息和手续费时,租金指资产的购置成本
- B 、合同分别约定租金和手续费时,租金指租赁资产的购置成本和相关的利息
- C 、合同只约定一项综合租金时,租金包括租赁资产的购置成本、相关利息和营业成本
- D 、出租成本包括租赁资产的购置成本、营业成本以及相关的利息
- 6 【单选题】下列关于租赁的表述中,不正确的是( )。
- A 、经营租赁属于经营活动
- B 、混合租赁合约既有经营租赁的特征,也有融资租赁的特征
- C 、融资租赁是长期的、可撤销的净租赁
- D 、将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
- 7 【多选题】下列关于租赁的表述中,不正确的有( )。
- A 、对承租人来说,杠杆租赁和直接租赁没有什么区别
- B 、租赁费用的支付形式规定为每年支付一次
- C 、典型的租金支付形式是后付年金
- D 、通常提前终止租赁合同,承租人要支付一定的赔偿额
- 8 【单选题】下列有关租赁的表述中,正确的是()。
- A 、由承租人负责租赁资产维护的租赁,被称为毛租赁
- B 、合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁,被称为可以撤销租赁
- C 、按照我国会计准则的规定,租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁,被视为融资租赁
- D 、从出租人的角度来看,杠杆租赁与直接租赁并无区别
- 9 【多选题】下列关于租赁的表述中,不正确的有( )。
- A 、在杠杆租赁中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人
- B 、 根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁
- C 、 在售后租回中,出租人具有双重身份,既是资产的出租者,又是款项的借入人
- D 、 根据全部租赁费是否超过资产的成本,租赁可分为毛租赁和净租赁
- 10 【多选题】下列关于租赁的表述,正确的有( )。
- A 、承租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用单一的会计处理模型,也就是说,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有租赁均确认使用权资产和租赁负债,参照固定资产准则对使用权资产计提折旧,采用固定的周期性利率确认每期利息费用
- B 、出租人租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类,并分别采用不同的会计处理方法
- C 、承租人租赁仍分为融资租赁和经营租赁两大类,并分别采用不同的会计处理方法
- D 、出租人会计处理不再区分经营租赁和融资租赁,而是采用单一的会计处理模型,也就是说,除采用简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外,对所有租赁均确认租赁收入
热门试题换一换
- 下列关于非同一控制下企业合并确定的合并成本,表述正确的有()。
- 在进行税则归类时,对于制成品,应首先考虑按( )归类。
- 下列各项中,不符合房产税纳税义务发生时间规定的是( )。
- 下列企业中,属于土地增值税纳税人的有( )。
- 根据上述资料,编制与递延所得税资产、递延所得税负债相关的会计分录。
- A公司拟发行附认股权证的公司债券筹资,债券的面值为1000元,期限10年,票面利率为6%,同时,每张债券附送10张认股权证,假设目前长期公司债的市场利率为9%,则每张认股权证的价值为()元。
- 计算己公司2016年度的净经营资产净利率、税后利息率、经营差异率、净财务杠杆、杠杆贡献率和权益净利率,分析其权益净利率高于或低于行业平均水平的原因。
- 假设某股东拥有1000股A公司股票,若配股后的股票市价为9.95元,计算该股东没有参与配股相比较配股前的股东财富的变化;
- 下列关于经常项目外汇收支管理的表述中,符合外汇管理法律制度规定的是()。
- 某国内矿业集团近期收购了尼日利亚铜矿,下列各项中,该铜矿可能面对的风险包括( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载