- 计算分析题
题干:甲公司2×13年至2×18年发生以下交易或事项:2×13年12月31日购入一栋管理用办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租期为2年,年租金为150万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元,至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日,该办公楼的公允价值为3000万元;2×17年12月31日,该办公楼的公允价值为3100万元;2×18年6月30日,甲公司将投资性房地产对外出售,售价为3200万元。假定不考虑相关税费。
题目:编制租赁期开始日的会计分录。
![](/pcHtml/static/appDown/images/app_down_erm.png)
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
![](/pcHtml/static/tiku/images/huizhang.png)
办公楼出租前已提折旧=3000/20×2.5=375(万元),转换前该办公楼账面价值=3000-375=2625(万元)。
会计分录为:
借:投资性房地产—成本 2900
累计折旧 375
贷:固定资产 3000
其他综合收益 275
![](/pcHtml/static/tiku/images/xin.png)
- 1 【单选题】在租赁期开始日,以下对于出租人会计处理的表述,不正确的是(),
- A 、应按最低租赁收款额与初始直接费用之和,借记“长期应收款应收融资租赁款”科目,按未担保余值,借记“未担保余值”科目
- B 、按租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和),贷记”融资租赁资产”科目,租赁资产公允价值与其账面价值的差额,借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目
- C 、按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”科目
- D 、借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或外支出”科目
- 2 【单选题】租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()。
- A 、1125万元
- B 、1 575万元
- C 、1 800万元
- D 、450万元
- 3 【单选题】在租赁期开始日,以下对于出租人会计处理的表述,不正确的是()。
- A 、应按最低租赁收款额与初始直接费用之和,借记“长期应收款—应收融资租赁款”科目,按未担保余值,借记“未担保余值”科目
- B 、按租赁资产的公允价值(最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和),贷记“融资租赁资产”科目,租赁资产公允价值与其账面价值的差额,借记“营业外支出”或贷记“营业外收入”科目
- C 、按发生的初始直接费用,贷记“银行存款”科目
- D 、借方与贷方的差额反映在“营业外收入”或“营业外支出”科目
- 4 【单选题】租赁期开始日该租赁公司记录的未担保余值为()。
- A 、1 125万元
- B 、1 575万元
- C 、1 800万元
- D 、450万元
- 5 【综合题(主观)】编制租赁期开始日的会计分录。
- 6 【计算分析题】编制租赁期开始日的会计分录。
- 7 【多选题】在租赁开始日估计的租赁期届满时某租赁资产的资产余值是100万元,其中承租人担保40万元,与承租人有关的第三方担保30万元,与承租人和出租人无关的第三方担保20万元,下列说法中正确的有()。
- A 、未担保余值是10万元
- B 、承租人担保余值是70万元,出租人担保余值是90万元
- C 、承租人担保余值是40万元,出租人担保余值是0万元
- D 、承租人担保余值是70万元,出租人担保余值是10万元
- 8 【计算分析题】编制甲公司租赁期开始日的会计分录。
- 9 【计算分析题】编制乙公司租赁开始日的会计分录。
- 10 【计算分析题】编制租赁期开始日乙公司的会计分录。