- 造价师案例题
题干：某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-01.jpg])、经济合理性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-02.jpg])、结构可靠性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-03.jpg])、外形美观性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-04.jpg])、与环境协调性([zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-05.jpg])五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-06.jpg]比[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-07.jpg]重要得多,[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-08.jpg]比[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-09.jpg]重要,[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-10.jpg]和[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-11.jpg]同等重要,[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-12.jpg]和[zjgcs/gczjalfx/ggbzzt/2/image/img-02-039-13.jpg]同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表。
题目：[2009年真题]
(表中数据保留三位小数,其余计算结果均保留两位小数)【问题】用价值指数法选择最佳设计方案。
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参考答案分别计算各方案的功能指数、成本指数、价值指数如下：(1)计算功能指数将各方案的各功能得分分别与该功能的权重相乘，然后汇总即为该方案的功能加权得分，各方案的功能加权得分为：
各方案功能的总加权得分为W=
=8.88+8.75+8.63=26.26，因此，各方案的功能指数为：
(2)计算各方案的成本指数
(3)计算各方案的价值指数
由于A方案的价值指数最大，所以A方案为最佳方案。
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