- 客观案例题
题干:甲企业为某市房地产开发企业,2015年发生相关业务如下:(1)其为开发项目支付土地价款12000万元,支付相关税费480万元。(2)开发成本为7000万元,其中:非银行机构借款利息支出640万元(不能按转让的房地产项目分摊)。(3)销售面积占可售面积的90%,根据销售合同确认销售收入36000万元(不包括用于安置回迁户占可售面积10%的房屋),缴纳转让环节相关税费2200万元(不含印花税)。(4)甲企业已经按照预征率的3%缴纳土地增值税1080万元。甲企业委托某税务师事务所进行土地增值税清算鉴证,并出具鉴证报告。(其他相关资料:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为10%。)要求:根据以上资料,按下列序号回答问题,每问需计算出合计数。
题目:甲企业为取得土地使用权所支付的金额为( )万元。 - A 、12000
- B 、12480
- C 、13250
- D 、13789
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【正确答案:B】
甲企业为取得土地使用权所支付的金额=12000+480=12480(万元)。
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- 1 【单选题】某企业转让土地使用权,采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为()。
- A 、所有权转移的当天
- B 、收到预收款的当天
- C 、收到全部价款的当天
- D 、所有权转移并收到全部款项的当天
- 2 【单选题】2014年某企业支付8000万元取得20万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积18万平方米,工程成本4500万元,2015年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。
- A 、4500
- B 、8000
- C 、10000
- D 、12500
- 3 【客观案例题】该企业转让土地使用权计算土地增值税时可扣除项目金额合计是( )万元。
- A 、1031.63
- B 、1458.28
- C 、1073.51
- D 、1091.58
- 4 【综合题(主观)】计算B企业取得非股权支付额对应的资产转让所得。
- 5 【单选题】2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
- A 、2000
- B 、6400
- C 、8000
- D 、10000
- 6 【单选题】2014年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2015年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
- A 、2000
- B 、6400
- C 、8000
- D 、8400
- 7 【单选题】2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
- A 、2000
- B 、6400
- C 、8000
- D 、10000
- 8 【单选题】2017年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积4万平方米,工程成本2000万元,2018年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是()万元。
- A 、2000
- B 、6400
- C 、8000
- D 、8400
- 9 【简答题】支付的土地出让金应取得何种合规的票据?
- 10 【简答题】支付的土地出让金应取得何种合规的票据?
热门试题换一换
- 2007年1月,甲、乙、丙三家公司经过协商,决定共同投资1000万元创办A公司开发某种保健品。其中:甲公司出资350万元,乙公司出资210万元,丙公司出资440万元。A公司董事会由7名董事组成,王某任A公司董事长兼总经理。2007年9月20日,王某以A公司名义将300万元出借给股东乙公司。股东甲公司得知此事后,多次致函股东乙公司,要求清偿欠款,但乙公司置之不理。同年12月18日,股东甲公司致函A公司及其董事会、监事会要求提起诉讼追回欠款,但迟迟未得到答复。股东甲公司遂以自己的名义于2008年1月20日提起了股东代表诉讼。2008年2月1日,A公司召开董事会会议,7名董事中只有6名出席会议。董事谢某因病不能出席,电话委托董事李某代为出席会议行使表决权。鉴于王某曾于2007年下半年擅自为另一公司B公司从事经营活动损害甲公司利益,该次会议作出解聘王某公司总经理职务的决定。为了完善A公司经营管理制度,董事会会议还通过了修改公司章程的决议,并决定从通过之日起执行。为了更好地发展,2008年8月,A公司决定与B公司合并,成立C有限责任公司。下列关于A公司与B公司合并的说法中,正确的有()。
- 下列采用本量利分析法计算销售利润的公式中,不正确的有( )。
- 下列有关国际避税与反避税的表述中,错误的是()。
- (商品房的成本利润率为10%)业务(1)应纳营业税为()万元。
- 下列证据中,属于行政诉讼中的法定证据种类的有()。
- 苗某与天羽公司签订了一份购买一台型号为518风华牌发电机的合同,苗某与天羽公司发生了债的关系,从性质上来看,该债属于( )。
- B公司2013年9月1日自行建造生产经营设备一台,购入工程物资价款为500万元,进项税额为85万元;领用生产用原材料成本3万元,原材料进项税额为0.51万元;领用自产产品成本5万元,计税价格为6万元,增值税税率为17%;支付其他费用5.47万元。2013年10月16日完工投入使用,预计使用年限为5年,预计净残值为40万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该项设备2014年应提折旧( )万元。
- 下列有关重整期间发生的事项中,不符合规定的是( )。
- 依据企业所得税相关规定,下列说法中正确的有( )。
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