- 单选题某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（ )。（适用契税税率3%）
- A 、15万元
- B 、36万元
- C 、51万元
- D 、126万元
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参考答案【正确答案：C】
债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税。拍卖房地产的，承受方应纳契税税额=1200×3% =36 （万元）。房屋交换中，由支付补价的一方按差价计算缴纳契税，税额=500×3% =15 （万元）。当事人各方应纳契税合计=36+15 =51 （万元）。
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- A 、15
- B 、36
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