- 多选题甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。
- A 、该合同无效,乙应该在甲给定的期限内搬离
- B 、该合同有效,甲无权要求乙提前搬离
- C 、该合同有效,乙应该在甲给定的期限内搬离
- D 、该合同是定期租赁合同
- E 、该合同是不定期租赁合同

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【正确答案:C,E】
租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式,否则视为不定期租赁。不定期租赁中,任何一方当事人有权随时解除合同,但出租人解除合同时应当在合理期限前通知承租人。

- 1 【单选题】甲、乙双方订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2009年11月8日交付房屋。”2009年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》规定,以下表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
- 2 【单选题】甲将自己临街的房屋租给乙作商铺,合同约定租期为25年,在第20年租期届满时,甲提出终止租赁合同,乙可采取的正确做法是()。
- A 、要求甲继续履行合同
- B 、与甲协商续订租赁合同
- C 、要求甲赔偿损失
- D 、要求甲支付违约金
- 3 【单选题】宋某将其房屋出租给陈某,房屋租赁合同约定租期1年,租金按月支付。期间,宋某因子女出国留学急需资金,便决定出售该房屋。对此,下列说法中错误的是()。
- A 、该租赁合同在房屋出售后即无效
- B 、宋某有权在租赁期出售房屋
- C 、同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
- D 、宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋
- 4 【单选题】用于居住房屋建筑中的混凝土外加剂,不得含有()成分。
- A 、木质素磺酸钙
- B 、硫酸盐
- C 、尿素
- D 、亚硝酸盐
- 5 【单选题】王某将自有房屋一套出租给赵某,租期2年。1年以后,王某由于急需用钱,欲将该房屋出售,赵某表示不买。王某遂将该房屋卖给梁某,并办理了过户登记手续。梁某遂要求赵某退租。对此,下列表述中正确的是()。
- A 、赵某有权租赁该房屋直到租赁期限届满
- B 、因租赁期限未满,梁某尚未取得该房屋的所有权
- C 、赵某有权继续租赁该房屋,但必须与梁某重新签订租赁合同
- D 、王某与梁某的买卖合同无效,但梁某取得该房屋的所有权
- 6 【单选题】甲将自己的自行车出租给乙,租期1个月,在租期未满时,将该自行车出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲丙之间对自行车的交付方式为()。
- A 、直接交付
- B 、简易交付
- C 、指示交付
- D 、占有改定
- 7 【单选题】用于居住房屋建筑中的混凝土外加剂,不得含有()成分。
- A 、碳酸盐
- B 、硫酸盐
- C 、尿素
- D 、亚硝酸盐
- 8 【单选题】当事人双方口头签订了租赁期限1年的租赁合同,在此情况下()。
- A 、该合同无效
- B 、视为签订了无固定期限合同
- C 、视为签订了不定期租赁合同
- D 、视为当事人违约
- 9 【单选题】用于居住房屋建筑中的混凝土外加剂,不得含有( )成分。
- A 、木质素磺酸钠
- B 、硫酸盐
- C 、尿素
- D 、亚硝酸盐
- 10 【单选题】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知了承租人,此时承租人享有的权利是()。
- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
热门试题换一换
- 以下不属于《生产安全事故报告和调查处理条例》规定的安全报告事故主要内容的是()。
- 建设工程施工预付款担保的主要形式是()。
- 指出施工方为保证承台立模及混凝土浇筑所采取的措施的不完善之处。
- 根据背景材料,在处理隧道塌方前要做哪些调查,才能确定处理方案?
- 根据现行《建设工程价款结算暂行办法》,发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时,承包人可以采取的措施有()。
- 下列有关《建设工程施工合同(示范文本)》中费用控制的说法错误的是( )。
- 企业持有一定量的现金用于保证月末职工的工资发放,其置存的目的是为了满足( )需要。
- 合同争议的民事诉讼中,当事人可在不违背级别管辖与专属管辖的规定的情况下,约定( )的人民法院管辖。
- 下列生产安全事故应急预案中,应报同级人民政府和上一级人民政府应急管理部门备案的是( )。

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