参考答案

　　事项（1）会计处理不正确。理由：非货币性资产交换不具有商业实质的，应当以账面价值为基础确定换入资产成本，为换出资产发生的相关税费应确认为当期损益。更正分录如下：
　　借：营业外支出 5
　　贷：可供出售金融资产—成本 5
　　借：可供出售金融资产—公允价值变动 5
　　贷：资本公积—其他资本公积 5
　　事项（2）会计处理不正确。理由：换出投资性房地产应缴纳的营业税不应计入换入资产的入账成本，应计入当期损益。更正分录如下：
　　借：营业税金及附加 2.8
　　贷：长期股权投资 2.38
　　原材料 0.42