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  • 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应当征收土地增值税的有( )。
  • A 、公司与公司之间互换房产
  • B 、房地产开发公司为客户代建房产
  • C 、兼并企业从被兼并企业取得房产
  • D 、双方合作建房按照比例分配房产后转让

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参考答案

【正确答案:A,D】

(1)选项A:“公司与公司之间”互换房产应当征收土地增值税,“个人之间”互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可以免征土地增值税;(2)选项D:对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。

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