- 多选题下列关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- E 、按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，并计提折旧
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项D，土地使用权应单独作为无形资产核算；选项E，按规定单独估价作为固定资产入账的土地不计提折旧。
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- B 、采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
- C 、按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
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- A 、采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计人管理费用
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
- C 、按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
- D 、企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
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- 8 【多选题】下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（ ）。
- A 、以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
- B 、经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准
- C 、未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
- D 、尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
- E 、纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准
- 9 【多选题】下列关于城镇土地使用税计税依据的表述正确的有（ ）。
- A 、以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
- B 、经省级政府指定单位测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准
- C 、未经省级政府指定单位测定的，以政府部门核发的土地使用证书确定的土地面积为准
- D 、尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
- E 、纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书上确认的土地面积为准
- 10 【多选题】下列土地属于城镇土地使用税征税范围的有（ ）。
- A 、城市中属于国有企业的土地
- B 、农村中属于私营企业所有的土地
- C 、建制镇中属于外资企业所有的土地
- D 、城市郊区中属于股份制企业所有的土地
- E 、工矿区中属于私营企业的土地
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