- 多选题北方公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2016年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2016年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2016年12月31日应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
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参考答案【正确答案：A,D】
选项AD符合题意；
选项BC不符合题意：乙地块和丙地块均用于建造对外出售的房屋建筑物，属于房地产开发企业的存货，这两地块的土地使用权应该计入所建造的房屋建筑物成本，不应单独确认为无形资产。
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- A 、以竞价方式取得的土地使用权确认为无形资产
- B 、建造的自营大型商贸中心确认为固定资产
- C 、建造的少年儿童活动中心确认为固定资产
- D 、2011年3月1日收到财政补贴500万元计入当期损益
- 2 【多选题】北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
- 3 【多选题】（2010年）北方公司为从事房地产开发的上市公司，2008年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2008年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2009年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2009年1月1日，购入丁地块，作为办公区的绿化用地，至2009年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的有（ ）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
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- A 、董事 ABCDEFG
- B 、董事 ABCDEF
- C 、董事 BCDEFG
- D 、董事 BCDEF
- 8 【多选题】A公司为从事房地产开发的上市公司，2012年1月1日，外购位于甲地块上的一栋写字楼，作为自用办公楼，甲地块的土地使用权能够单独计量；2012年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼，至2013年12月31日，该住宅楼和写字楼尚未开发完成；2013年1月1日，购入丁地块，作为本公司办公区的绿化用地，至2013年12月31日，丁地块的绿化已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，A公司2013年12月31日不应单独确认为无形资产的有（）。
- A 、甲地块的土地使用权
- B 、乙地块的土地使用权
- C 、丙地块的土地使用权
- D 、丁地块的土地使用权
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- A 、5200
- B 、3800
- C 、5800
- D 、3600
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- A 、收到政府补助时确认递延收益60万元
- B 、收到政府补助时确认当期营业外收入60万元
- C 、取得该土地使用权时支付金额900万元计入房地产开发成本
- D 、商业设施所在地块的土地使用权取得时应计入管理费用
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