甲企业应缴纳房产税（）万元_税务师职业资格考试题库

客观案例题
题干：甲企业2020年度发生部分经营业务如下：（1）1月份取得国有土地使用权2000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为2000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程3月份竣工，6月份办妥了验收手续，并取得房屋产权证书。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为8000万元（包含土地价款）。（2）5月份购置了旧仓库1栋，产权转移书据上注明的不含税交易价格为1600万元，仓库占地面积1000平方米，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1650万元，并在当月取得了房屋权属证书。（其他相关资料：当地政府规定按房产原值一次扣除30%后的余值计算房产税，契税税率4%，城镇土地使用税税率12元/平方米）要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：甲企业应缴纳房产税（）万元。
A 、47.04
B 、41.69
C 、40.53
D 、47.29

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参考答案

【正确答案：B】

委托施工企业建设的房屋，自办理验收手续之次月起缴纳房产税，

业务（1）建造的仓库应纳房产税= 8000×（1-30%）×l.2%/12×6=33.6（万元）；购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税，

业务（2）购置仓库应纳房产税=1650×（1-30%）×1.2%/12×7= 8.09（万元）。甲企业应缴纳房产税=33.6+8.09=41.69（万元）。

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