- 单选题根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
- A 、甲企业将自有厂房出租给乙企业
- B 、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
- C 、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
- D 、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
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参考答案【正确答案：B】
选项B正确：本题考核土地增值税的征收范围。
选项ACD错误：选项A：甲企业将自有厂房出租给乙企业，厂房的所有权没有发生转移，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税；
选项C：出让国有土地的行为不征收土地增值税；
选项D：将房屋通过民政局捐赠给养老院，不属于土地增值税的征税范围，不征收土地增值税。
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- 2 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）
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- B 、整体转让未竢工决算房地产开发项目的
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- C 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上
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- 4 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 5 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
- A 、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
- B 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
- C 、企业之间交换房地产
- D 、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
- 6 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。
- A 、因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
- B 、纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%
- C 、企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
- D 、因国家建设需要依法征用、收回的房地产
- 7 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
- A 、甲企业将自有厂房出租给乙企业
- B 、丙企业转让国有土地使用权给戊企业
- C 、某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
- D 、戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
- 8 【单选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
- 9 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、房地产开发项目全部竣工并完成销售的
- D 、取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
- 10 【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
- A 、借款利息费用
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- C 、公共配套设施费
- D 、土地出让金
热门试题换一换
- 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，消费税税率为10%，产品销售价格中均不含增值税金额。销售产品为公司的主营业务，在确认收入时逐笔结转销售成本。2011年度6月份，甲公司发生的部分经济业务如下：（2）计算甲公司2011年6月份的期间费用总额。
- (1)根据上述资料(1)~(17)编制丙公司相关经济业务的会计分录;
- 针对上述下列计算结果正确的是( )。
- 大远股份有限公司（以下简称大远公司）为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17％。商品销售价格中均不含增值税额。按每笔销售分别结转销售成本。大远公司销售商品、零配件及提供劳务均为主营业务。 大远公司2010年3月发生的经济业务如下： （1）与A公司签订协议，委托其代销商品一批。根据代销协议，A公司按代销商品不含税协议价的5％收取手续费，并直接从代销款中扣除。该批商品的不含税协议价为5万元，实际成本为3.6万元，商品已运往A公司。本月末收到A公司开来的代销清单，列明已售出该批商品的50％；同时收到已售出代销商品的代销款（已扣除手续费）。 （2）以交款提货销售方式向B公司销售商品一批。该批商品的销售价格为4万元，实际成本为3.4万元，提货单和增值税专用发票已交B公司，款项已收到存入银行。 （3）与C公司签订一项设备安装合同。该设备安装期为两个月，合同总价款为3万元，分两次收取。本月末收到第一笔价款1万元，并存入银行。按合同约定，安装工程完成日收取剩余的款项。至本月末，已实际发生安装成本1.2万元（假定均为安装人员工资，未支付）。 （4）向D公司销售一批零配件。该批零配件的销售价格为100万元，实际成本为80万元。增值税专用发票及提货单已交给D公司。D公司已开出承兑的商业汇票，该商业汇票期限为三个月，到期日为12月10日。D公司因受场地限制，推迟到下月23日提货。 （5）向E公司销售一件特定商品。合同规定，该件商品须单独设计制造，总价款35万元，自合同签订日起两个月内交货。E公司已预付全部价款。至本月末，该件商品尚未完工，已发生生产成本15万元（其中，生产人员工资5万元，未支付；原材料10万元）。 （6）F公司退回2009年12月28日购买的商品一批。该批商品的销售价格为6万元，实际成本为4.7万元。该批商品的销售收入已在售出时确认，但款项尚未收取。经查明，退货理由符合原合同约定。本月末已办妥退货手续并开具红字增值税专用发票。（不属于资产负债表日后事项） （7）与G公司签订一项设备维修服务协议。本月末，该维修服务完成并经G公司验收合格，同时收到G公司按协议支付的劳务款50万元（含税）。为完成该项维修服务，发生相关费用10.4万元（假定均为维修人员工资，未支付）。 要求：编制大远公司上述（1）至（7）项经济业务相关的会计分录 （各步骤计算结果保留两位小数，答案中的金额单位用万元表示）
- 根据资料（5）和（6），下列表述中正确的是（ ）。
- 郝某在甲公司工作，工资3500元／月。已知，当地职工基本医疗保险单位缴费率为6％，单位所缴医疗保险费划入个人医疗账户的比例为30％，个人缴费率2％。郝某个人医疗账户每月的存储额为（）。
- 陈先生讲学收入与翻译收入在10月份合计应纳个税是（ ）元。
- 甲公司采用托收承付结算方式销售一批商品，开出的增值税专用发票注明货款价格为100万元，增值税税额为16万元，该商品已发出并已向银行办妥托收承付手续，该批商品的成本为90万元，甲公司应确认收入（ ）万元。
- 下列说法正确的有（）。
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