- 单选题（2019年）2018年6月王某出租商铺取得当月租金收入8000元，租赁过程中缴纳的税费968元，发生商铺修缮费用1000元，已知财产租赁所得个人所得税税率为20%，财产租赁所得每次（月）收入在4000元以上的，减除20%的费用。计算王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- A 、（8000-968-1000）×（1-20%）×20%=965.12元
- B 、8000×（1-20%）×20%=1280元
- C 、（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12元
- D 、（8000-1000）×（1-20%）×20%=1120元
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参考答案【正确答案：C】
（1）“修缮费1000元”最高扣800元，排除选项AD，选项B没扣修缮费，同时排除；
（2）8000-968-800=6232（元），超过4000元，计算应纳税所得额时减除20%的费用，应纳税额=（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）。
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- A 、（50000-5000）
- B 、5%=2250（元）
- C 、（50000-3000）
- D 、5%=2350（元）
- E 、（50000-5000-3000）
- 、5%=2100(元)
- 、50000
- 、5%=2500（元）
- 2 【单选题】2019年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
- A 、126 000/（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元）
- B 、126 000/（1+5%）×12%=14 400（元）
- C 、126 000×（1-30%）×12%=10 584（元）
- D 、126 000×12%=15 120（元）
- 3 【单选题】2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
- A 、126 000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10 080（元）
- B 、126 000÷（1+5%）×12%=14 400（元）
- C 、126 000×（1-30%）×12%=10 584（元）
- D 、126 000×12%=15 120（元）
- 4 【不定项】有关2018年5月1日至2018年6月30日期间甲银行和赵某的关系，下列说法正确的是（ ）。
- A 、甲银行与赵某自2018年5月1日建立劳动关系
- B 、甲银行应当自2018年5月10日起30日内为赵某办理社会保险登记
- C 、甲银行每月为赵某负担的基本社会保险费共计1330元
- D 、甲银行每月应从赵某的工资中代为扣缴职工个人应负担的基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费和工伤保险费
- 5 【单选题】（2019年）2018年10月李某购买福利彩票，取得一次中奖收入3万元，购买彩票支出400元，已知偶然所得个人所得税税率为20%，计算李某中奖收入所得税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- A 、30000×（1-20%）×20%=4800（元）
- B 、（30000-400）×20%=5920（元）
- C 、30000×20%=6000（元）
- D 、（30000-400）×（1-20%）×20%=4736（元）
- 6 【单选题】（2019年）2019年9月张某出租自有住房，收取当月租金2500元，当月需偿还个人住房贷款1000元。已知个人出租住房房产税税率为4%。计算张某当月应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- A 、（2500-1000）×4%=60元
- B 、2500×4%=100元
- C 、（2500-1000）×（1-4%）×4%=57.6元
- D 、2500×（1-4%）×4%=96元
- 7 【单选题】（2019年）2018年6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值80万元，王某的房屋价值100万元，李某向王某支付差价20万元。已知契税税率为3%。计算李某交换房屋应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。
- A 、20×3%=0.6万元
- B 、80×3%=2.4万元
- C 、（80+100）×3%=5.4万元
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- A 、（6000-720）×20%=1056（元）
- B 、（6000-720）×（1-20%）×20%=844.8（元）
- C 、6000×（1-20%）×20%=960（元）
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- A 、35000×（1-20%）×20%=5600元
- B 、35000×（1-20%）×50%×20%=2800元
- C 、35000×50%×20%=3500元
- D 、35000×20%=7000元
- 10 【不定项】计算杨某4月出租商铺应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（）。
- A 、（6000-720）×20%=1056（元）
- B 、（6000-720）×（1-20%）×20%=844.8（元）
- C 、6000×（1-20%）×20%=960（元）
- D 、6000×20%=1200（元）
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