- 造价师案例题某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300立方米,合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/立方米。合同中有关付款条款如下: 1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 2.业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。 3.当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时,可对超过10%以上部分的工程羹的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8。 4.每月签发付款最低金额为15万元。 5.工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表。
问题 1.填写综合单价计价程序见下表。计算估算工程量综合单价。(注:最后综合单价取整)
2.估算合同总价是多少?工程预付款为多少? 3.工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 4.按照合同调价条款,重新填写调价后的综合单价计价程序表。 5.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?

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1.(1)综合单价计算程序见下表。
(2)估算工程量综合单价为180元/立方米。
(注:最后综合单价取整。)
2.(1)估算合同总价为:5300×180元=95.4万元。
(2)工程预付款金额为:95.4×20%万元=19.08万元。
3.(1)工程预付款应从第3个月起扣留,因为第1、2两个月累计工程款:1800×180元=32.4万元>95.4×30%万元=28.62万元。
(2)每月应扣工程预付款:19.08/3万元=6.36万元。
4.重新调价后的综合单价计价程序见下表。
估算工程量综合单价为176元/立方米。(注:最后综合单价取整)
5.(1)第1个月工程量价款:800×180元=14.40万元。
应签证的工程款:14.40×(1-5%)万元=13.68万元<15万元。
第1个月不予付款。
(2)第2个月工程量价款:1000×180元=18.00万元。
应签证的工程款:18.00×(1-5%)=17.10万元。
(13.68+17.1)万元=30.78万元,所以应签发的付款凭证金额为30.78万元。
(3)第3个月工程量价款:1200×180元=21.60万元。
应签证的工程价款:21.60×(1-5%)万元=20.52万元。
应扣工程预付款:6.36万元。
(20.52-6.36)万元=14.16万元<15万元。
第3个月不予签发付款凭证。
(4)第4个月工程量价款:1200×180元=21.60万元。
应签证的工程款:21.60×(1-5%)万元=20.52万元。
应扣工程预付款:6.36万元。
应签发的付款凭证金额:(14.16+20.52-6.36)万元=28.32万元。
(5)第5个月累计完成工程量为5400立方米,比原估算工程量超出100立方米,但未超出估算工程量的10%,所以仍按原综合单价结算。
第5个月工程量价款:1200×180元=21.60万元。
应签证的工程款:20.52万元。
应扣工程预付款:6.36万元。
(20.52-6.36)万元=14.16万元<15万元。
第5个月不予签发付款凭证。
(6)第6个月累计完成工程量为5900立方米,比原估算工程量超出600立方米,已超出估算工程量的10%,对超出的部分应调整综合单价。
应按调整后的综合单价结算的工程量:[5900-5300×(1+10%)]立方米=70立方米。
第6个月工程量价款:70×176×(500-70)×180元=8.972万元。
应签证的工程款:8.972×0.95万元=8.52万元。
应签发的付款凭证金额:(14.16+8.52)万元=22.68万元。

- 1 【造价师案例题】某建设工程项目,业主与承包商签定了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300立方米,合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/立方米。合同中有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款; (2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金; (3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%时,可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8; (4)每月签发付款最低金额为15万元; (5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经监理工程师签证的工程量如表所示。
填写综合单价计价程序见表,计算估算工程量综合单价。(最后综合单价取整)
- 2 【造价师案例题】(1)某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下:①分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500立方米和3200立方米。清单报价中甲项综合单价为1240元/立方米,乙项综合单价为985元/立方米;②措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%;③其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元;④规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%。税金率为3.41%。(2)在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:①施工工期自2006年3月1日开始,工期4个月。②材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。③措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。④零星工作费于最后一个月按实结算。⑤当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少1 0%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。⑥质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。(3)承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表。
施工过程中发生了以下事件:①5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。②实际发生零星工作费用3.5万元。承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
- 3 【单选题】某建设项目业主与甲施工单位签订了施工总包合同,合同中保函手续费为10万元,合同工期为100天,合同履行过程中,因发生不可抗力事件致使开工日期推迟30天,因异常恶劣气候停工10天,因季节性大雨停工5天,因设计分包单位延期交图停工5天,上述事件均未发生在同一时间,则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、4.5
- B 、4.7
- C 、4.9
- D 、5.1
- 4 【单选题】某建设项目业主与甲施工单位签订了FIDIC施工合同,合同中保函手续费为20万元,合同丁期为200天。合同履行过程中,因不可抗力事件发生致使开工日期推迟30天,因异常恶劣气候停工10天,因季节性大雨停工5天,因设计分包单位延期交图停工7天,上述事件均未发生在同一时间,则甲施工总包单位可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、0.7
- B 、3.7
- C 、4.7
- D 、5.2
- 5 【造价师案例题】某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,合同类型为固定总价合同。合同总价为2400万元,建筑主要材料及构配件占合同价的60%,工期为8个月。承包合同规定: 1.业主向承包商支付合同价20%的工程预付款。 2.预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于预付款时起扣。 3.过程进度款按月结算。 4.业主自第一个月起,从承包商的月进度款中按10%的比例扣留保留金,直至扣到合同价的5%为止;保留金的50%于竣工验收后返还给承包商,剩余的50%直到1年保修期期满后返还。 5.业主供料价款在发生当月的工程进度款中扣回。 6.每月签发付款最低金额为10万元。 经签证的承包商实际完成的工作量以及业主直接提供的材料和构配件价值如表2-6-1所示。
问题: 1.该工程的预付款为多少?预付款从第几个月起扣? 2.每个月工程师代表应签证的工程款为多少?应签发付款凭证金额是多少?
- 6 【造价师案例题】某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下: (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500立方米和3200立方米。清单报价中甲项综合单价为1240元/立方米,乙项综合单价为985元/立方米。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%。 (3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下: 1.施工工期自2009年3月1日开始,工期4个月。 2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。 3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。 4.零星工作费于最后一个月按实结算。 5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。 6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表2-5-1。
施工过程中发生了以下事件: (1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题: 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变。则6月份工程结算价为多少? (金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
- 7 【单选题】某建设项目实行施工总承包,则该建设工程的安全生产事故应急救援预案应由()编制。
- A 、监理单位统一组织
- B 、总承包单位统一组织
- C 、总承包单位和分包单位各自
- D 、建设单位统一组织
- 8 【单选题】总承包企业不仅承包工程项目的建设实施任务,而且提供建设项目的前期工作和运营准备工作的综合任务,该类总承包合同的类型是( )。
- A 、设计采购施工总承包
- B 、交钥匙总承包
- C 、设计一施工总承包
- D 、工程项目管理总承包
- 9 【单选题】某建设项目发包人与承包人签订了施工承包合同,合同中保函手续费为20万元,合同工期500天,合同履行过程中由于各种原因发生了30天的工期延误,具体事件为:自2014年5月1日起由于不可抗力影响工期10天,自2014年5月6日起由于承包人设备损坏影响工期20天,自2014年5月21日起由于发包人迟延提供图纸影响工期10天,则该建设项目承包人可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、0.8
- B 、0.6
- C 、0.4
- D 、0.2
- 10 【单选题】某建设项目业主与甲施工单位签订了施工合同,合同中保函手续费为40万元,合同工期为500天。合同履行过程中,设计单位迟延提供图纸50天,因施工中遇到不利物质条件停工20天,因异常恶劣的气候条件停工15天,因季节性大雨停工5天,上述事件均未发生在同一时间,则甲施工单位可索赔的保函手续费为( )万元。
- A 、7.2
- B 、6.8
- C 、8
- D 、5.6
- 事件5应如何处理?
- 高压供热系统和高层建筑的冷、热水管和蒸汽管道应采用的管材是( )。
- 在不满足边坡防渗和稳定要求的砂砾地层开挖基坑,为综合利用地下空间,宜采用的边坡支护方式是( )。
- 在建筑面积的计算中,建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和是( )。
- 针对不同管理层,提供不同要求和浓缩程度的工程造价信息,这体现了工程造价信息管理的()。
- 轮胎起重机与汽车起重机有许多相同之处,主要差别是()。
- 影响混凝土搅拌最短时间的因素有()。
- 在国外建筑安装工程费用构成中,承包商投标报价时不计入和分摊进单价,而需单独列项的是( )。
- 某工程合同价格为5000万元,计划工期是320天,施工期间因非承包人原因导致工期延误10天,若同期该公司承揽的所有工程合同总价为4亿元,计划总部管理费为2000万元,则承包人可以索赔的总部管理费为( )万元。

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