- 造价师案例题某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下: (1)分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500立方米和3200立方米。清单报价中甲项综合单价为1240元/立方米,乙项综合单价为985元/立方米。 (2)措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%。 (3)其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元。 (4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%,税金率为3.41%。在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下: 1.施工工期自2009年3月1日开始,工期4个月。 2.材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。 3.措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。 4.零星工作费于最后一个月按实结算。 5.当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少10%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。 6.质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表2-5-1。
施工过程中发生了以下事件: (1)5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。 (2)实际发生零星工作费用3.5万元。 问题: 1.计算材料预付款。 2.计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。 3.列式计算5月份应支付承包商的工程款。 4.列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。 5.承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变。则6月份工程结算价为多少? (金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)

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问题1:
甲分项工程量清单计价=4500×1240=558(万元)
乙分项工程量清单计价=3200×985=315.2(万元)
分部分项工程量清单计价合计=558+315.2=873.2(万元)
材料预付款=873.2×20%=174.64(万元)
问题2:
措施项目清单计价合计=873.2×3.8%=33.18(万元)
其他项目清单计价合计=3万元
工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计的三项合计之和=873.2+33.18+3=909.38(万元)
预付措施费金额=33.18×(1+4%)×(1+3.41%)×50%=17.84(万元)
问题3:
根据背景材料可知,5月份的综合单价不做调整。
5月份甲分项工程工程量价款=1100×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=146.69(万元)
5月份乙分项工程工程量价款=1100×985×(1+4%)×(1+3.41%)=116.53(万元)
5月份应支付措施费=17.84÷4=4.46(万元)
5月份承包商实际完成的工程款=146.69+116.53+4.46=267.68(万元)
5月份承包商的索赔款=1万元
5月份应支付承包商的工程款=267.68×(1-5%)-174.64^0.5+1=167.98(万元)
问题4:
6月份甲分项工程累计完成工程量=900+1200+1100+850=4050(立方米)
6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额=4500-4050=450(立方米)
6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%,未超过10%以上,因此,甲分项工程的单价不应进行凋整。
6月份甲分项工程量价款=850×1240×(1+4%)×(1+3.41%)=113.35(万元)
6月份乙分项工程累计完成工程量=700+1000+1100+1000=3800(立方米)
6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额=3800-3200=600(立方米)
6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例为:600÷3200=18.75%>10%,超出部分的单价应进行调整。
超过清单工程量10%的工程量=3800-3200×(1+10%)=280(立方米)
这部分工程量的综合单价=985×0.9=886.5(元/立方米)
6月份乙分项工程量价款=[(1000-280)×985+280×886.5]×(1+4%)×(1+3.41%)=102.97(万元)
6月份应支付措施费=17.84÷4=4.46(万元)
6月份应支付零星工作费=3.5×(1+4%)×(1+3.41%)=3.76(万元)
6月份承包商实际完成工程的工程款=113.35+102.97+4.46+3.76=224.54(万元)
问题5:
6月份应支付承包商的工程款=224.54×(1-5%)-174.64^0.5=130.99(万元)
调值后的工程实际结算款=(750+130.99)×(0.3+0.7×10%×1.15+0.7×90%)=890.24(万元)
6月份工程结算价=890.24-750=140.24(万元)

- 1 【单选题】某建设项目工程费用为7200万元,工程建设其他费用为1800万元,基本预备费为400万元。项目前期年限1年,建设期2年,各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%,年均投资价格上涨率为6%,则该项目建设期第二年涨价预备费为( )万元。
- A 、444.96
- B 、464.74
- C 、564.54
- D 、589.63
- 2 【造价师案例题】某建设工程项目,业主与承包商签定了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300立方米,合同工期6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/立方米。合同中有关付款条款如下: (1)开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款; (2)业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金; (3)当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%时,可对超过10%以上部分的工程量的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8; (4)每月签发付款最低金额为15万元; (5)工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经监理工程师签证的工程量如表所示。
填写综合单价计价程序见表,计算估算工程量综合单价。(最后综合单价取整)
- 3 【造价师案例题】(1)某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法,通过公开招标,确定了中标人。招投标文件中有关资料如下:①分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项,工程量分别为4500立方米和3200立方米。清单报价中甲项综合单价为1240元/立方米,乙项综合单价为985元/立方米;②措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数,费率为3.8%;③其他项目清单中包含零星工作费一项,暂定费用为3万元;④规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数,规费费率为4%。税金率为3.41%。(2)在中标通知书发出以后,招投标双方按规定及时签订了合同,有关条款如下:①施工工期自2006年3月1日开始,工期4个月。②材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计,于开工前7天支付,在最后两个月平均扣回。③措施费(含规费和税金)在开工前7天支付50%,其余部分在各月工程款支付时平均支付。④零星工作费于最后一个月按实结算。⑤当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时,超出部分的工程量单价调价系数为0.9;当实际工程量比清单工程量减少1 0%以上时,全部工程量的单价调价系数为1.08。⑥质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。(3)承包商各月实际完成(经业主确认)的工程量,见表。
施工过程中发生了以下事件:①5月份由于不可抗力影响,现场材料(乙方供应)损失1万元;施工机械被损坏,损失1.5万元。②实际发生零星工作费用3.5万元。承包商在6月份结算前致函发包方,指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨,要求调整。经双方协商同意,按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款(含索赔费用)为750万元;固定要素为0.3,水泥、砂石占可调值部分的比重为10%,调整系数为1.15,其余不变。则6月份工程结算价为多少?(金额单位为万元;计算结果均保留两位小数)
- 4 【多选题】对业主而言,建设工程采用平行承包模式的特点有( )。
- A 、选择承包商的范围大
- B 、组织协调工作量小
- C 、合同结构简单
- D 、工程招标任务量大
- E 、工程造价控制难度大
- 5 【单选题】在建设工程工程量清单中,分部分项工程量的计算规则大多是( )。
- A 、按不同施工方法和实际用量计算
- B 、按不同施工数量和加工余量之和计算
- C 、按工程实体总量净量和加工余量之和计算
- D 、按工程实体尺寸的净量计算
- 6 【造价师案例题】某建设工程项目,业主与承包商签订了工程施工承包合同。该工程估算工程量为5300立方米,合同工期为6个月。合同中规定按照《建筑安装工程费用项目组成》(建标206号文)中综合单价法计价程序计价和结算。其他费用参数取值如下:零星工程费占直接工程费的5%,措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的10%,利润按直接费和间接费的8%取费,税金按规定计算,税率为3.41%。其中直接工程费为133元/立方米。合同中有关付款条款如下: 1.开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款。 2.业主从第一个月起,从承包商的工程款中按5%的比例扣除保修金。 3.当累计实际完成工程量超过估算工程量的10%以上时,可对超过10%以上部分的工程羹的综合单价中的间接费和利润进行调价,调价系数分别为0.9和0.8。 4.每月签发付款最低金额为15万元。 5.工程预付款从承包商获得工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起,至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经工程师签证的工程量见下表。
问题 1.填写综合单价计价程序见下表。计算估算工程量综合单价。(注:最后综合单价取整)
2.估算合同总价是多少?工程预付款为多少? 3.工程预付款从哪个月起扣留?每月应扣工程预付款为多少? 4.按照合同调价条款,重新填写调价后的综合单价计价程序表。 5.每月工程量价款为多少?应签证的工程款为多少?应签发的付款凭证金额为多少?
- 7 【单选题】建设安装工程项目的计量是通过对工程项目分解进行的,工程项目分解成不同层次后,为了有效管理,需进行()。
- A 、项目管理
- B 、成本分析
- C 、规范编码
- D 、数据积累
- 8 【单选题】某建设项目工程费用为7200万元,工程建设其他费用为1800万元,基本预备费为400万元。项目建设前期年限1年,建设期2年,各年度完成静态投资额的比例分别为60%与40%,年均投资价格上涨率为6%,则该项目建设期第二年价差预备费为( )万元。
- A 、451.63
- B 、464.74
- C 、564.54
- D 、589.63
- 9 【单选题】某建设项目工程费用为7200万元,工程建设其他费用为1800万元,基本预备费为400万元,项目前期年限1年,建设期3年,各年度完成投资计划额的比例分别为20%、40%与40%,年涨价率为6%,则该项目建设期第二年价差预备费为( )万元。
- A 、451.63
- B 、464.74
- C 、564.54
- D 、589.63
- 10 【多选题】下列工程项目中,必须采用工程量清单计价的有( )。
- A 、使用各级财政预算资金的项目
- B 、使用国家发行债券所筹资金的项目
- C 、国有资金投资总额占50%以上的项目
- D 、使用国家政策性贷款的项目
- E 、使用国际金融机构货款的项目
- 画出该工程资金使用计划的现金流量图(不考虑保留金的扣除)。
- 主要表明了招标人提出的与拟安装工程有关的特殊要求的是( )。
- 若该产品的销售税金及附加的合并税率为5%,则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为()。
- 根据我国《反不正当竞争法》的规定,经营者以排挤竞争对手为目的、以低于商品成本的价格销售商品的行为属于()行为。
- 通常将泵送高度超过200m的泵送混凝土的配制生产、运输、泵送、布料等全过程形成的成套技术称为()。
- 对于影响地基承载能力和抗渗要求的深层裂隙发育岩层,可以用()。
- 导压管的敷设应有的坡度为()。
- 工程建设项目可按项目规模分类,下列关于划分项目等级原则的说法正确的是()。
- 地下工业工程的布置要求有()。

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