- 客观案例题
题干：甲企业2016年度发生部分经营业务如下：（1）1月份取得国有土地4000平方米，签订了土地使用权出让合同，记载的出让金额为4000万元，并约定当月交付；然后委托施工企业建造仓库，工程4月份竣工，5月份办妥了验收手续。该仓库在甲企业账簿“固定资产”科目中记载的原值为9500万元。（2）3月份该企业因为生产规模扩大，购置了乙企业的仓库1栋，产权转移书据上注明的交易价格为1200万元，在企业“固定资产”科目上记载的原值为1250万元，取得了房屋权属证书。（其它相关资料：已知当地省政府规定的房产原值的扣除比例为30%，契税税率4%，城镇土地使用税年税额20元/平方米，产权转移书据印花税税率0.5‰。）根据上述资料，按照下列序号计算回答问题。
题目：计算业务（1）甲企业2016年应缴纳的房产税（ ）万元。 - A 、46.55
- B 、46.25
- C 、45.58
- D 、44.86
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参考答案【正确答案：A】
建造的仓库应纳房产税=9500×（1-30%）×1.2%/12×7=46.55（万元）。
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