- 单选题甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是（ ）。
- A 、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
- B 、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
- C 、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
- D 、乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力
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参考答案【正确答案：D】
选项A不正确：以不动产抵押，抵押权自登记之日起设立，甲公司和乙公司并未办理抵押登记手续，乙银行不享有抵押权；
选项B不正确：不动产上不得创设质权；
选项C不正确：借款合同与《使用协议》是两个不同的合同，不适用双务合同履行抗辩权的规定；
选项D正确：甲公司与乙银行之间的约定并未创设任何物权，不能产生物权效力。
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- A 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权
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- A 、不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
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- A 、乙银行有权这样做,因其对标的物享有抵押权
- B 、乙银行有权这样做,因其对标的物享有质权
- C 、乙银行有权这样做,因其对标的物享有同时履行抗辩权
- D 、乙银行无权这样做,因其与甲公司之间的约定未能设定担保物权
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- A 、不论银行是否同意转让,房屋管理部门应当准予过户,但银行仍然对该房屋享有抵押权
- B 、如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
- C 、如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务,则不论银行是否同意转让,房屋管理部门均应当准予过户
- D 、如甲公司清偿了银行债务,则不论银行是否同意,房屋管理部门均应当准予过户
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- A 、乙银行可以直接以甲公司的名义行使对丙公司的债权
- B 、乙银行行使代位权应取得甲公司的同意
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- A 、乙只能要求甲承担担保责任
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- A 、乙银行可以直接以自己名义行使甲公司对丙公司的债权
- B 、乙银行行使代位权应取得甲公司的同意
- C 、乙银行应自行承担行使代位权所支出的必要费用
- D 、乙银行必须通过诉讼方式行使代位权
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