- 单选题下列关于契税征管制度的表述中,正确的是( )。
- A 、国有土地使用权出让,受让者应向国家缴纳出让金,以出让金为依据计算契税
- B 、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
- C 、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
- D 、以自有房产作股投资于本人独资经营的企业,应按房产的市场价格缴纳契税
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参考答案【正确答案：A】
选项B:非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税;选项C:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减半征收契税;选项D:以自有房产作股投资于本人独资经营的企业,免征契税。
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- A 、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
- B 、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
- C 、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
- D 、以自有房产做股权资本投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税
- 2 【多选题】关于契税的计税依据,下列表述正确的有()。
- A 、土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
- B 、房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
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- D 、土地使用权出售的,以评估价格为计税依据
- 3 【多选题】关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
- A 、土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
- B 、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
- C 、以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
- D 、土地使用权出售的，以成交价格为计税依据
- 4 【多选题】关于契税的计税依据，下列表述正确的有（ ）。
- A 、土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据
- B 、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
- C 、以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据
- D 、土地使用权出售的，以成交价格为计税依据
- 5 【多选题】下列关于契税计税依据的表述中，正确的有( )。
- A 、购买的房屋以成交价格作为计税依据
- B 、接受赠与的房屋参照市场价格核定计税依据
- C 、采取分期付款方式购买的房屋参照市场价格核定计税依据
- D 、转让以划拨方式取得的土地使用权以补交的土地使用权出让金作为计税依据
- 6 【多选题】关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。
- A 、出让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据
- B 、房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
- C 、土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
- D 、土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
- 7 【单选题】下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（ ）。
- A 、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应计征契税
- B 、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
- C 、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
- D 、以自有房产作股权投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税
- 8 【单选题】下列关于契税征管制度的表述中，正确的是（ ）。
- A 、对承受国有土地使用权所支付的土地出让金应征契税
- B 、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属免征契税
- C 、对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的免征契税
- D 、以自有房产做股权资本投资于本人独资经营的企业应按房产的市场价格缴纳契税
- 9 【多选题】下列关于契税的表述中正确的有（）。
- A 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
- B 、土地使用权交换、房屋交换，免征契税
- C 、承受的房屋附属设施权属无论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率
- D 、纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款
- 10 【单选题】下列有关契税征收管理的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续后申报缴纳契税
- B 、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳
- C 、契税纳税义务发生时间是签订土地房屋权属转移合同的当日或取得其他具有权属转移合同性质凭证的当日
- D 、对已缴纳契税的购房单位或个人，在办理房屋权属变更登记之后退房的，不予退还已纳契税
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