- 综合题（主观）
题干：某商贸企业为增值税一般纳税人，从事商品批发、零售和进口业务。2018年4月有关业务如下:（1）从国外进口一辆中轻型商用客车，作为企业办公使用，海关审定的关税完税价格18万元，关税税率为30%。该企业按照规定缴税后海关放行，并取得了进口增值税专用缴款书。（2）批发商品取得不含税销售额24万元，由于购货方提前偿还货款，按合同规定，给予购货方2%的销售折扣，实际收到货款23.52万元。销售金银首饰取得零售收入8.19万元，销售摩托车取得零售收入10.53万元，销售其他商品取得零售收入70.2万元。（3）从国内采购商品，取得的防伪税控系统开具的增值税专用发票上注明金额45万元、税额7.65万元；购货过程中发生运输费用，取得增值税专用发票，注明运费金额4万元，装卸费金额1万元；为简单加工农业初级产品而从国营农场购进免税农产品，收购金额22万元，开具合法收购凭证；购入运输服务，将该批农产品运回企业，取得增值税专用发票，注明运费金额1万元。入库后，将该批农产品10%用于职工食堂。（4）取得啤酒的逾期包装物押金2万元，白酒的逾期包装物押金3万元。（5）将3年前抵债（债权金额400万元）得到的不动产转让，取得价税合计金额560万元。（6）上月销售的一辆摩托车因质量问题被顾客退回，该商贸企业退给顾客货款0.702万元，并开具红字普通发票；商贸企业将其退给厂家，取得厂家开具的红字专用发票注明金额0.5万元，税额0.085万元。（7）职工食堂领用已抵扣了进项税额的餐具，成本2万元。（8）月末盘点时发现外购的服装丢失，账面成本9.41万元。（其他相关资料：当月取得的相关票据符合税法规定，并在当月通过认证和抵扣。该企业对转让不动产选择简易计税方法计算增值税。中轻型商用客车、金银首饰消费税税率为5%）要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：该商贸企业转让不动产应缴纳增值税。
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参考答案转让不动产应缴纳的增值税=（560-400）÷（1+5%）×5%=7.62（万元）
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