管理人通知德诺公司解除该房屋租赁合同，是否符合法律规定？并说明理由_注册会计师考试题库

案例分析题
题干：2020年3月1日，债权人A银行因华大公司欠付其到期债务100万元无法清偿，向人民法院申请债务人华大公司破产。人民法院于收到申请的次日通知了华大公司。华大公司提出抗辩，认为自己虽然不能清偿到期债务，但该笔债务的连带保证人达信公司具有清偿能力，A银行应当先向达信公司要求清偿，只有在达信公司也不能清偿债务的情况下，人民法院才能受理破产申请，人民法院认为华大公司的异议理由不成立，于2020年3月15日裁定受理该破产申请并指定C会计师事务所为管理人。法院向华大公司送达了受理裁定，并要求其在15日内提交财产状况说明、债务清册、债权清册等有关资料，华大公司以企业管理不善、资料保存不全为由拒绝。2020年3月20日，德诺公司找到管理人，要求其确认是否还继续履行与德诺公司之间的买卖合同，目前该合同双方均未履行完毕。管理人以目前事务繁忙为由，要求德诺公司等通知。直到2020年5月10日，管理人也未对该事项予以答复。2020年4月1日，管理人整理公司合同时发现，2019年1月1日，华大公司与德诺公司签订了厂房租赁合同，期限3年，德诺公司每半年支付一次租金，德诺公司一直正常缴纳租金。2020年4月10日，管理人在未有正常理由的情况下通知德诺公司解除该厂房租赁合同，但德诺公司表示反对。2020年1月15日，华大公司曾向启明公司借款100万元，并用自己所有的一台设备设定质押；经评估，该批台设备的市场价为80万元。管理人为破产清算的顺利进行，向启明公司清偿了100万元，并取回该台设备。要求：根据上述资料，分析回答下列问题。
题目：管理人通知德诺公司解除该房屋租赁合同，是否符合法律规定？并说明理由。

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参考答案

管理人解除该合同不符合法律规定。对于破产企业对外出租不动产的合同，除存在严重影响破产财产的整体变价与价值实现且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

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