- 单选题甲、乙、丙三人共有一套房屋,主要用于假期对外出租,三人分别持1/3份额。甲主张将该房屋重新装修,这样精装修的房屋对外出租租金可在原来的基础上提高1000元。乙表示赞同,但丙反对。甲、乙、丙三人之间对此无另外约定。根据物权法律制度的规定,下列选项的表述中,正确是()。
- A 、未经全体共有人同意,甲、乙不得重新装修房屋
- B 、因甲、乙所占份额合计为2/3,故可以对该房屋重新装修
- C 、甲、乙只能在自己的应有部分之上装修房屋
- D 、若甲、乙坚持重新装修房屋,则须先分割共有房屋
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参考答案
【正确答案:B】
处分共有的不动产或者动产,或者对共有的不动产或者动产进行重大修缮的,应当经占“份额”2/3以上(≥2/3)的按份共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。
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- A 、因没有经过全体共有人的同意,丙和甲不得进行装修
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- A 、因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板
- B 、因甲、乙的份额合计已达2/3,故甲、乙可以铺木地板
- C 、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
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- A 、因没有经过全体共有人的同意,甲、乙不得铺木地板
- B 、因甲、乙的应有部分合计已达2/3,故甲、乙可以铺木地板
- C 、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板
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- A 、2017年4月20日前,乙享有该房屋所有权
- B 、2017年2月16日到2017年4月20日之间,甲享有该房屋所有权
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- A 、未经全体共有人同意,甲、乙不得重新装修房屋
- B 、因甲、乙所占份额合计为2/3,故可以对该房屋重新装修
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- A 、未经全体共有人同意,张三、李四不得重新装修房屋
- B 、因张三、李四所占份额合计为2/3,故可以对该房屋重新装修
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- C 、2020月5月20日前
- D 、2020月10月10日前
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