- 单选题家住北京市西城区某四合院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款100万元,他在市郊以116万元重新购置住房160平方米,当地契税税率为3%。以下关于刘先生契税处理的表述中,正确的是( )。
- A 、因拆迁购房免缴契税
- B 、因拆迁购房减半缴纳契税
- C 、应纳契税4800元
- D 、应纳契税16800元
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参考答案
【正确答案:C】
居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳契税=(1160000-1000000)×3%=4800(元)
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- A 、因拆迁购房免缴契税
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- C 、应纳契税4800元
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- B 、北京市朝阳区人民法院
- C 、北京市东城区人民法院
- D 、北京市西城区人民法院
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- C 、出售的公寓购买超过2年,但非普通住宅按差额缴纳增值税
- D 、出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税
- E 、出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税
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