- 多选题下列选项中,不属于物业管理基本特性的有()。
- A 、社会化
- B 、专业化
- C 、市场化
- D 、企业化
- E 、现代化
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参考答案
【正确答案:D,E】
物业管理的基本特征有:
①社会化,是指物业管理摆脱了传统房屋管理的后勤管理体制,按照社会化分工的要求,将原有的后勤管理部门从单位中分离出来,逐步走向社会,物业管理活动因此相应地演变成一个产业;
②专业化,是现代化大生产专业分工的必然结果,是指由专业的物业服务企业通过合同或契约的签订,按照业主的意志和要求去实施专业化管理;
③市场化,是指物业服务企业通过市场竞争机制,遵循等价交换和供求平衡的原则,依靠良好的经营和服务占领市场份额的商业行为。
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