- 建造师案例题
题干：某机电总承包一级企业通过招标,承建一大型商务办公楼的机电安装工程,合同规定承包范围;给排水、电气、空调通风系统、消防系统、电梯安装。工程所需电梯和设备房冷水机组已由业主招标选定生产厂家,并与空调冷水机组厂家签订了供货合同。由于招标时电梯生产厂是包安装的,为了方便管理,业主授权总承包单位按招标条件与生产厂家签订供货和工程安装合同。其他分部分项工程的分包方可由总承包企业按规定选择。消防工程由企业选定的专业公司施工。选定某机电作业劳务公司负责给排水施工作业。
题目： 总承包企业承建的机电安装工程中哪些项目可以按分包?
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参考答案可以分包的项目包括:合同约定或业主指定的分包项目;不属于主体工程,总承包单位考虑分包施工更有利于工程的进度和质量;一些专业性较强的分部工程分包,分包方必须具备相应的企业资质等级以及相应的技术自给。
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- 3 【单选题】一级机电设备安装工程专业承包企业可承担各类一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装，（ ）千伏及以下变配电站工程，非标准钢构件的制作、安装。
- A 、10
- B 、20
- C 、35
- D 、50
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- A 、一级
- B 、二级
- C 、三级
- D 、四级
- E 、五级
- 5 【多选题】机电设备安装工程专业承包企业承包的工程内容包括（ ）等设备。
- A 、锅炉
- B 、通风空调、压缩机机组和制冷
- C 、电气、电机和仪表
- D 、广播电影
- E 、电视电话
- 6 【建造师案例题】某机电安装总承包企业A公司承接了一大型高层商务住宅楼的机电安装工程总承包任务。按合同规定：工程承包内容包括给排水、电气、通风空调、消防和电梯安装。其中电梯和空调冷冻机组由业主采购，目标工期为450天，每延期一天罚款5万元，工程结算采用工程量清单综合单价计价。为确保工期，总承包企业把电梯安装任务分包给电梯安装专业承包企业B公司，把空调系统的冷冻机组安装分包给有相应资质的C公司承担。该工程的制冷机房设在六层裙楼楼顶，顶层标高为25 m，单台制冷机组自重38 t。制冷机组不能直接运进机房，需要在顶层楼面水平运输(距离约80m，并有拐弯和坡道)，顶层楼面的设计承载能力1000 kg/平方米，可能承受不了制冷机组的静载荷。C公司自行组织专业技术人员编制了冷冻机组安装工程的施工方案报监理单位审批后执行。工程开工后，因业主装饰设计变更，致使空调工程施工图修改，工程停工5天，影响了计划工期，同时也增加了工程量和新的项目。问题：1.因业主装饰设计变更，总承包企业A公司向业主可提出哪些索赔？索赔时应做好哪些事情？2.A公司可采取哪些措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失？由于装饰工程设计变更增加的新项目，在结算时A公司向业主索赔费用应按照什么方法确定？3.背景资料中，针对冷冻机组施工方案的编制程序是否正确？正确的做法是什么？应编制哪些专项施工方案？4.C公司在冷冻机组的吊装中主要的直接成本是什么？应采取何种措施来控制直接成本？5.A公司的技术人员按照图纸要求，布置了生活给水管道的冲洗消毒，并根据施工验收规范的要求，填写了“出水口水质与进水口基本一致”的记录，但现场监理不予签字认可。施工记录是否符合要求？监理的做法是否正确？为什么？6.该通风与空调分部工程质量验收后，还有什么后续工作需要考虑？
- 7 【建造师案例题】某机电安装总承包企业通过运用正确的投标策略，经过激烈竞争，获得了某水力发电厂机电安装工程项目机电设备采购和安装的承包合同，其土建工程由另一家建筑企业承担。该水力发电厂地处我国西南山区，雨季时间较长，通往外界的唯一一条公路，雨季时易引发泥石流。合同中明确规定：业主不支付工程预付款，而且每月的进度款不能保证付足，而在季度末才保证按进度付足工程进度款，发电机主设备要求通过国际招标向国外采购。工程工期为280天。在施工中发生以下几项事件：事件一：因租赁的大型吊装机具大修，造成窝工8个工日，窝工费4000元。事件二：因泥石流致使某主要设备运输延误到达施工现场，耽误工期2天；事件三：在发电机安装前进行基础实验时，发现土建施工的基础预埋螺栓偏移超过设计标准要求，使发电机安装工作延后2天，耽误工期1天，造成安装单位经济损失60 00元。事件四：连续多日大雨，造成洪水暴发，冲走一台价值20 000元的施工机械设备；洪水过后，为恢复施工，清理现场，各种费用支出5 000元；洪水期间停工5天。事件五：工程按进度计划进行至中途时，成本核算部门发现施工成本已超出成本计划15%。问题：1.在工程招投标中，商务报价策略有哪些？技术标策略内容是什么？2.机电总承包企业在本工程的合同风险因素有哪些？并逐一分析说明。3.上述一～四事件中哪些可以向业主提出索赔？每项事件工期索赔和费用索赔分别是多少？请说明原因。4.索赔的依据是什么？5.项目成本控制的方法是什么？试分析项目部成本失控的内部因素可能有哪些？
- 8 【单选题】三级机电设备安装工程专业承包企业可承担投资额()万元及以下的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路、管道的安装,非标准钢构件的制作、安装。
- A 、400
- B 、800
- C 、1200
- D 、1600
- 9 【多选题】机电设备安装工程专业承包企业资质分为()机电设备安装工程专业承包企业资质。
- A 、一级
- B 、二级
- C 、三级
- D 、四级
- E 、五级
- 10 【多选题】机电设备安装工程专业承包企业承包的工程内容包括()等设备。
- A 、锅炉
- B 、通风空调、压缩机机组和制冷
- C 、电气、电机和仪表
- D 、广播电影
- E 、电视电话
