参考答案

1.总承包企业A公司向业主可提出工期索赔和费用索赔。在索赔时A公司应做好如下工作：及时向业主发出索赔意向通知；索赔资料的准备；索赔文件的提交及与业主的协商沟通等。
2.A公司可以改变某些工作间的衔接关系，压缩关键工作时间，重新编制进度计划；调整资源，增加劳动力等措施来弥补因装饰工程设计变更造成的工期损失。A公司在工程结算时，应采用工程量清单综合单价法，按照实际发生的人工、材料、机械台班数量，依据工程造价管理机构发布的市场价格确定索赔费用。
3.不正确。冷冻机组安装工程的施工方案由C单位负责编制。应编制起重吊装施工方案和水平运输专项施工方案。
4.C公司在冷冻机组吊装中主要的直接成本是吊车的台班费(机械费)。应制定经济合理、安全可靠的吊装方案，合理安排吊车的进出场时间，采取措施，降低施工机械费来控制直接成本。
5.施工记录不符合要求。监理的做法是对的。因为按国家有关规定，生活给水管道在交付前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合《生活饮用水卫生标准》方可使用。施工单位对给水管道冲洗消毒后，未经有关部门取样检验，其“出水口水质与进水口基本一致”的记录既不准确，也不符合程序，更不能作为验收依据。
6.民用建筑的通风空调系统在交工前一般只能进行一种(供冷或供暖)工况的调试。另一种工况需要等到下一个运行季节才能进行。所以需要考虑的后续工作是，在下一个空调运行季节，还应进行工况的试验与调整。