银行从业资格
报考指南 考试报名 准考证打印 成绩查询 考试题库

重置密码成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

注册成功

请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失

首页 银行从业资格考试 题库 正文
  • 客观案例题
    题干:老王今年52岁,某公司中层管理人员,月税后收入8000元,离异,与儿子小王共同生活,小王大专毕业,现为某超市财务人员,月税后收入3000元,他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄,他预算60岁退休后每月生活费5000元,假设老王预期寿命为85岁,不考虑他的社保,目前的储蓄包括一些基金证券,退休前整体收益率为5%,退休后全部转化为存款,年收益率为3%。根据以上材料回答以下题目。
    题目:考虑儿子的收入水平,老王打算帮儿子购买一套房子,以备将来结婚之用,如果将小王目前税后收入的一半拿来付月供,按照25年期,6%的贷款利率,贷款二成,则老王需要为儿子支付()元的首付款。
  • A 、1046855
  • B 、837484
  • C 、1164050
  • D 、931240

扫码下载亿题库

精准题库快速提分

参考答案

【正确答案:D】

使用财务计算器:FV=0N=300I/Y=6/12PMT=3000/2=1500PV=-232810。则老王需要为儿子支付的首付款为232810×80%÷20%=931240(元)。

1)计算小王月供的现值。已知小王月税后收入3000元,一半付月供则PMT=1500,贷款月利率r=6%÷12=0.5%,期数n=12×25=300,根据期末年金现值计算公式:

2)计算房子的现值。已知小王月供了20%,则房子的现值为:232810÷20%=1164050(元);

3)计算首付款。已知首付80%,则首付款为:1164051×80%=931240(元)。

您可能感兴趣的试题
热门试题 换一换

亿题库—让考试变得更简单

已有600万用户下载