1. 信托财产与委托人未建立信托的其他财产相区别。委托人死亡或依法被解散、被撤销或被宣告破产时，当委托人是唯一受益人时，信托终止，信托财产作为其遗产或清算财产；当委托人不是唯一受益人的信托存续，信托财产不作为其遗产或清算财产。

2. 信托财产与受托人固有财产相区别。

3. 受托人因管理、运用、处分该财产而取得信托利益，也属于信托财产。

4. 除法律规定的情况外，对信托财产不得强制执行。