- 多选题当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（ ）。
- A 、实物状况因素修正
- B 、权益因素修正
- C 、区域因素修正
- D 、交易实例房地产价格
- E 、政府因素修正
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参考答案【正确答案：A,B,C】
当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，房地产评估价格=交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。交易实例房地产价格是一个参照价格不是修正系数。
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- 6 【多选题】当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（ ）。
- A 、实物状况因素修正
- B 、权益因素修正
- C 、区域因素修正
- D 、交易实例房地产价格
- E 、政府因素修正
- 7 【单选题】房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
- A 、工商营业执照原件
- B 、税务登记证原件
- C 、税务登记证复印件
- D 、土地使用权证书
- 8 【单选题】土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）确定转让房地产的收入。
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- B 、同类房地产的重置成本价格
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- 9 【单选题】房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件是（ ）。
- A 、工商营业执照原件
- B 、税务登记证原件
- C 、税务登记证复印件
- D 、土地使用权证书
- 10 【单选题】土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照（ ）确定转让房地产的收入。
- A 、同类房产的市场价格
- B 、同类房地产的重置成本价格
- C 、纳税人申报的成交价格的2倍
- D 、房地产的评估价格
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