- 多选题当土地增值税纳税人隐瞒、无虚报房地产成交价格时，可以采用市场比较法进行评估，并根据影响价格的因素进行修正，以下属于修正系数的有（）。
- A 、实物状况因素修正
- B 、权益因素修正
- C 、区域因素修正
- D 、交易实例房地产价格
- E 、政府因素修正
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参考答案【正确答案：A,B,C】
当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时，房地产评估价格＝交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正。交易实例房地产价格是一个参照价格不是修正系数。
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