- 单选题某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为()万元。
- A 、500
- B 、1200
- C 、2000
- D 、1500

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【正确答案:B】
用评估的重置成本价与成新度折扣率计算评估价格。该楼的评估价格=2000×60%=1200(万元)。

- 1 【单选题】某单位转让一幢位于城区的旧办公楼,原造价400万元,经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元,成新度折扣率为七成,转让价格2000万元,支付有关税费100万元,该不动产占用的土地,购进发票上注明原购买支付价款100万元,转让项目应纳土地增值税为()万元。
- A 、90
- B 、332
- C 、415
- D 、441
- 2 【单选题】某企业将4年前自建的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元,转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是()。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 3 【单选题】某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )。
- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
- 4 【单选题】某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,其评估价格为( )。
- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
- 5 【单选题】某单位转让一幢2000年建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )。
- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
- 6 【单选题】 某企业将4年前自建的一幢办公楼转让,原值400万元,已提折旧200万元,转让价款500万元,转让时发生相关费用6万元。此行为属于转让不动产,营业税的正确处理是( )。
- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
- 7 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 8 【单选题】 某工业企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和准予扣除的开发费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()。
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 9 【单选题】某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税()
- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
- 10 【单选题】某单位转让一幢2013年前建造的公寓楼,当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定,该楼的重置成本价为2000万元,成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时,该楼的评估价格为( )。
- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
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