- 单选题赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税()元。。
- A 、1088
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264

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【正确答案:A】
2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税;因此2009年赵某应缴纳房产税=1200×6×4%+5000×4×4%=1088(元)。

- 1 【多选题】甲、乙是夫妻,二人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有()。
- A 、在甲、乙夫妻关系存续期间,乙可以请求法院划分两人对房屋共有权的份额
- B 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意
- C 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权
- D 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任
- E 、甲、乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
- 2 【单选题】赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元:还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税()元。
- A 、1088
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
- 3 【单选题】居民甲某共有三套房产,2011年将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 4 【单选题】赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2010年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金500c元。2010年赵某应缴纳房产税()元。
- A 、1088
- B 、1664
- C 、2688
- D 、3264
- 5 【多选题】居民甲有三套住房,将一套住房出售给居民乙,成交价格为60000元;将一套住房与居民丙交换,得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元;将第三套住房无偿赠送其亲戚丁,该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4%,则下列关于所缴契税的说法,正确的有()。
- A 、甲不缴纳契税
- B 、甲应缴纳契税160元
- C 、乙应缴纳契税2400元
- D 、丙应缴纳契税160元
- E 、丁应缴纳契税3200元
- 6 【单选题】居民甲某共有三套房产,将第一套市价为80万元的房产与乙某交换,并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 7 【多选题】甲、乙是夫妻,2人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有( )。
- A 、在甲、乙夫妻关系存续期间,乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额
- B 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意
- C 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权
- D 、在甲、乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任
- E 、甲、乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
- 8 【单选题】居民甲某共有三套房产,2018年将第一套市价为80万元的房产与乙某进行房屋交换,并支付给乙某15万元差价款;将第二套市价为50万元的房产抵偿了丙某50万元的债务;将第三套市价为30万元的房产作股投入本人独资经营的企业。若当地确定的契税税率为3%,甲某应缴纳契税( )万元。
- A 、0.45
- B 、1.95
- C 、2.25
- D 、2.85
- 9 【单选题】甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。
- A 、未经全体共有人同意,甲、乙不得铺实木地板
- B 、因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
- C 、甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
- D 、若甲、乙坚持铺实木地板,则须先分割共有房屋
- 10 【单选题】甲、乙、丙三人共有一套房屋,分别持1/3份额。为提高房屋的价值,甲主张将该房屋地面铺上实木地板,乙表示赞同,但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定,下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中,正确的是( )。
- A 、未经全体共有人同意,甲、乙不得铺实木地板
- B 、因甲、乙所占份额合计为2/3,故甲、乙可以铺实木地板
- C 、甲、乙只能在自己的应有部分之上铺实木地板
- D 、若甲、乙坚持铺实木地板,则须先分割共有房屋
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