- 单选题甲公司于2009年8月10日通过报纸发布广告,称其有某型号的笔记本电脑出售,每台售价为6000元,随到随购,数量不限,广告有效期至8月31日。乙公司看到该广告后,便委托业务员王某携带金额为12万元的支票于8月28日到甲公司购买该型号电脑,但甲公司称广告所称的电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司不承担违约责任
- B 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司应当承担违约责任
- C 、甲公司的广告不构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- D 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任

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【正确答案:B】
本题考核要约与要约邀请的区别。商业广告的内容符合要约规定的,视为要约。在本题中,甲公司的广告包括了订立合同的主要条款,属于要约;乙公司在承诺期限内作出承诺,因此甲公司应该承担违约责任。

- 1 【单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司不承担违约责任
- B 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司应当承担违约责任
- C 、甲公司的广告不构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- D 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- 2 【综合题(主观)】甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2010年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题:(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。(3)甲公司与乙公司的合同订立后,如果甲公司不支付约定的费用,乙公司在何种条件下有权解除合同?(4)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?
- 3 【综合题(主观)】【物权法】甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2007年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续(①对土地承包经营权、地役权、宅基地使用权来说,登记产生的是对抗效力;而建设用地使用权则是登记生效。)。2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续(②“依法办理了各项手续”强调的是合法建造,如果是违章建筑,不能直接取得所有权。)之后开工建设厂房。2008年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)甲公司于何时取得建设用地使用权?并说明理由。(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权?该物权是否已经设立?并说明理由。(3)甲公司与乙公司的合同订立后,如果甲公司不支付约定的费用,乙公司在何种条件下有权解除合同?(4)甲公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围?并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权?(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下,丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?
- 4 【综合题(主观)】2009年10月15日,A公司与B公司签订了一份加工承揽合同。该合同约定:由B公司为A公司制作铝合金门窗1万件,原材料由A公司提供,加工承揽报酬总额为150万元,违约金为报酬总额的10%;A公司应在2009年11月5日前向B公司交付60%的原材料,B公司应在2010年3月1日前完成6000件门窗的加工制作并交货;A公司应在2010年3月5日前交付其余40%的原材料,B公司应在2010年5月20日前完成其余门窗的加工制作并交货。A公司应在收到B公司交付门窗后3日内付清相应款项。为确保A公司履行付款义务,B公司要求其提供担保,适值D公司委托A公司购买办公用房,D公司为此向A公司提供了盖有D公司公章及法定代表人签字的空白委托书和D公司的合同专用章。A公司遂利用上述空白委托书和合同专用章,将D公司列为该项加工承揽合同的连带保证人,与B公司签订了保证合同。2009年11月1日,A公司向B公司交付60%的原材料,B公司按约加工制作门窗。2010年2月28日,B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司,A公司按报酬总额的60%予以结算。2010年3月1日,B公司发生重组,加工型材的生产部门分立为C公司。3月5日,A公司既未按加工承揽合同的约定向B公司交付40%的原材料,也未向C公司交付。3月15日,C公司要求A公司继续履行其与B公司签订的加工承揽合同,A公司表示无法继续履行并要求解除合同。C公司遂在数日后向人民法院提起诉讼,要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同,同时要求D公司承担连带责任。经查明:A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司及其法定代表人的签章,而无A公司的签章。要求:根据上述资料,回答下列问题。(1)A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立?并说明理由。(2)C公司可否向A公司主张加工承揽合同的权利?并说明理由。(3)C公司要求判令A公司支付违约金并继续履行加工承揽合同的主张能否获得支持?并说明理由。(4)D公司应否承担保证责任?并说明理由。
- 5 【综合题(主观)】东方公司2009年1月8日从乙公司购买一项商标权,经与乙公司协议采用分期付款方式支付款项。合同规定,该项商标权总计8 000 000元,每年末付款4 000 000元,两年付清。假定银行同期贷款利率为6%,2年期年金现值系数为1.8334。要求:编制东方公司与无形资产相关的会计分录。
- 6 【单选题】甲于2009年8月10日采取掠夺的方式侵占了乙租来的财产,按照《物权法》的规定,乙有权要求甲返还该财产,乙在( )之前未行使的,该项权利消灭。
- A 、2012年8月10日
- B 、2011年8月10日
- C 、2010年8月10日
- D 、2009年12月31日
- 7 【单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司不承担违约责任
- B 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司应当承担违约责任
- C 、甲公司的广告不构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- D 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- 8 【单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司不承担违约责任
- B 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司应当承担违约责任
- C 、甲公司的广告不构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- D 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- 9 【单选题】2011年8月10日,甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定,乙公司于8月20日到甲公司的库房提取所购全部货物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取该批货物,但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾,致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据合同法律制度的规定,乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是()。
- A 、8月10日
- B 、8月20日
- C 、8月25日
- D 、8月30日
- 10 【单选题】甲公司7月1日通过报纸发布广告,称其有某型号的电脑出售,每台售价8000元,随到随购,数量不限,广告有效期至7月30日。乙公司委托王某携带金额16万元的支票于7月28日到甲公司购买电脑,但甲公司称广告所述电脑已全部售完。乙公司为此受到一定的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列表述正确的是()。
- A 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司不承担违约责任
- B 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为构成承诺,甲公司应当承担违约责任
- C 、甲公司的广告不构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
- D 、甲公司的广告构成要约,乙公司的行为不构成承诺,甲公司不承担民事责任
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