税务师职业资格
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  • 单选题某市区的一个工业企业2015年底将未开发的土地使用权进行转让,取得收入720万元,签订了转让合同,转让时发生相关税费10.81万元。年初购置该土地使用权时支付金额546万元。产权转移书据的印花税税率为0.5‰。转让该土地行为应缴纳土地增值税为( )万元。
  • A 、48.96
  • B 、44.36
  • C 、36.47
  • D 、49.45

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参考答案

【正确答案:A】

转让土地使用权的土地增值额=720-546-10.81
=720-556.81
=163.19(万元)
增值率=163.19÷556.81×100%=29.31%
应缴纳土地增值税
=163.19×30%=48.96(万元)

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