- 客观案例题
题干：刘某，国企男员工，四十七岁，离异。两年前全款买了一套自用房，现在计划购买一套商品房，面积为90平米，1.2万元每平米，物管是2元每平米，向银行申请贷款。银行首套房执行利率最低为基准利率的九折（2年以上的基准利率是4.9%。），二套房最低执行利率是基准利率的1.1倍。
题目：假设刘某名下无其他负债，刘某应该至少每月收入（ ）元。（单选题） - A 、9100
- B 、9034
- C 、9000
- D 、9235
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参考答案【正确答案：B】
商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%）。
房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
50%=（4337+180）/月均收入
月均收入=9034，故刘某应该至少每月收入9034元。
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