- 单选题纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。
- A 、超过部分的增值额
- B 、全部增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、出售金额

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【正确答案:B】
在土地增值税税收优惠条款中规定:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计算缴纳土地增值税。

- 1 【单选题】甲某2011年4月出售一处非普通住宅,取得销售收入250万元,该住房于2007年4月购进,购置原价130万元,购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住房应纳营业税( )万元。
- A 、0
- B 、6
- C 、10.5
- D 、12.5
- 2 【单选题】纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。
- A 、超过部分的增值额
- B 、全部增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、出售金额
- 3 【单选题】某房地产开发企业建造一栋住宅楼出售,取得销售收入2000万元(城建税税率7%,教育费附加征收率为3%)。建此住宅楼支付地价款和相关费用200万元,开发成本400万元,缴纳印花税3万元,该企业利息支出无法准确计算分摊,该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。其应纳的土地增值税为( )。
- A 、412.3万元
- B 、421.5万元
- C 、422.1万元
- D 、422.35万元
- 4 【单选题】某房地产开发企业建造一栋住宅楼出售,取得销售收入2000万元(城建税税率7%,教育费附加征收率为3%)。建此住宅楼支付地价款和相关费用200万元,开发成本400万元,缴纳印花税3万元,该企业利息支出无法准确计算分摊,该省政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。其应纳的土地增值税为( )。
- A 、412.3万元
- B 、421.5万元
- C 、422.1万元
- D 、422.35万元
- 5 【单选题】甲某2014年4月出售一处非普通住宅,取得销售收入250万元,该住宅于2010年4月购进,购置原价130万元,购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住宅应纳营业税()万元。
- A 、0
- B 、6
- C 、10.5
- D 、12.5
- 6 【单选题】纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其( )按规定计算缴纳土地增值税。
- A 、超过部分的增值额
- B 、全部增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、出售金额
- 7 【单选题】某房地产开发企业2019年开发建造普通住宅,与当地农业银行签订借款合同一份,合同注明借款金额2000万元;以借款和自有资金购买土地使用权,合同注明地价款2600万元,已取得土地使用证;至2019年底对外销售普通住宅60000平方米,取得收入29200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业2019年就上述业务应缴纳印花税( )元。
- A 、160000
- B 、108405
- C 、160005
- D 、108400
- 8 【计算题】计算销售自建商品住宅应缴纳营业税。
- 9 【计算题】计算销售自建商品住宅应缴纳营业税;
- 10 【单选题】纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其()按规定计算缴纳土地增值税。
- A 、超过部分的增值额
- B 、全部增值额
- C 、扣除项目金额
- D 、出售金额
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