- 多选题下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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参考答案【正确答案：C,D】
选项CD正确：本题考核土地增值税清算的有关规定。符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（4）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。
选项AB错误：纳税人应进行土地增值税的清算。
【应试技巧】注意应当清算与主管税务机关可以要求清算的区别。
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- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
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- 3 【多选题】下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
- A 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
- B 、取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、直接转让土地使用权的
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- 6 【多选题】下列情形中，纳税人应当办理税务登记的有（）。
- A 、纳税人变更法定代表人
- B 、纳税人变更经营范围
- C 、实行定期定额征收方式的个体工商户停业
- D 、纳税人到外县进行临时生产经营活动
- 7 【多选题】下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
- 8 【多选题】下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- C 、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
- D 、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
- 9 【多选题】下列情形中，纳税人应当办理税务登记的有（）。
- A 、实行定期定额征收方式的个体工商户停业
- B 、纳税人到外县进行临时生产经营活动
- C 、纳税人变更法定代表人
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- 10 【多选题】下列情形中，税务机关有权核定纳税人应纳税额的有（）。
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- B 、拒不提供纳税资料的
- C 、按规定应设置账簿而未设置账簿的
- D 、虽设置账簿，但账目混乱，难以查账的
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