- 计算题
题干:某物流企业拥有大宗商品仓储设施用地8000平方米,2020年发生如下业务:(1)自5月1日起,将自有500平方米的大宗商品仓储设施用地出租给乙企业。(2)2月经批准新占用一处耕地6000平方米用于委托施工企业丙建造仓库。(3)3月经批准新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丁建造办公楼。已知:城镇土地使用税每平方米年税额为5元,耕地占用税每平方米税额为8元。要求:根据上述资料,回答下列问题。
题目:计算该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税。
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参考答案
对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地,不在优惠范围内。
纳税人新占用非耕地的,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税;纳税人新占用耕地的,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税,所以2020年占用耕地不缴纳城镇土地使用税。
应缴纳城镇土地使用税=8000×5×50%+3000×5÷12×9=31250(元)。
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