- 多选题这里的地价款是指()。
- A 、以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金

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【正确答案:A,B,C,D】
上述四种情况是纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

- 1 【综合题(主观)】(根据2009年新制度试题,这里只保留该考题有关长期股权投资部分,整题在“企业合并”一章)甲公司为扩大市场份额,经股东大会批准,20×8年实施了并购和其他有关交易。(1)并购前,甲公司与相关公司之间的关系如下:①A公司直接持有B公司30%的股权,同时受托行使其他股东所持有B公司18%股权的表决权。B公司董事会由11名董事组成,其中A公司派出6名。B公司章程规定,其财务和经营决策经董事会2/3以上成员通过即可实施。②B公司持有C公司60%股权,持有D公司100%股权。③A公司和D公司分别持有甲公司30%股权和29%股权。甲公司董事会由9人组成,其中A公司派出3人,D公司派出2人。甲公司章程规定,其财务和经营决策经董事会半数以上成员通过即可实施。上述公司之间的关系见下图:
(2)与并购交易相关的资料如下:20×8年5月20日,甲公司与B公司签订股权转让合同。合同约定:甲公司向B公司购买其所持有的C公司60%股权;以C公司20×8年5月31日经评估确认的净资产价值为基础确定股权转让价格;甲公司以定向增发一定数量的本公司普通股和一宗土地使用权作为对价支付给B公司;定向增发的普通股数量以甲公司20×8年5月31日前20天普通股的平均市场价格为基础计算。上述股权转让合同于20×8年6月15日分别经甲公司和B公司、C公司股东大会批准。20×8年5月31日,C公司可辨认净资产经评估确认的公允价值为11800万元。按照股权转让合同的约定,甲公司除向B公司提供一宗土地使用权外,将向B公司定向增发800万股本公司普通股作为购买C公司股权的对价。20×8年7月1日,甲公司向B公司定向增发本公司800万股普通股,当日甲公司股票的市场价格为每股5.2元。土地使用权变更手续和C公司工商变更登记手续亦于20×8年7月1日办理完成,当日作为对价的土地使用权成本为2000万元,累计摊销600万元,未计提减值准备,公允价值为3760万元;C公司可辨认净资产的账面价值为8000万元,公允价值为12000万元。20×8年7月1日,甲公司对C公司董事会进行改组,改组后的C公司董事会由11名成员组成,其中甲公司派出7名。C公司章程规定,其财务和经营决策经董事会半数以上成员通过即可实施。要求:(1)判断甲公司取得C公司60%股权交易的企业合并类型,并说明理由。(2)作出取得C公司60%股权时的会计处理。
- 2 【多选题】这里的地价款包括()。
- A 、以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
- 3 【多选题】这里的地价款是指()。
- A 、以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- B 、以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款
- C 、以出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金
- D 、以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金
- 4 【多选题】甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服,恰好有人找甲去隔壁接电话,甲于是当着乙的面嘱咐前来看望他的朋友丙说,“请帮我看一下店,我马上回来”,又热情地跟乙说“您先看看,回来咱再谈”。甲出去以后,乙提出其有事不能久待,要求丙尽快将西服卖给他,丙提出要等甲回来。后来丙见乙要走,于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。根据合同法律制度的规定,下列说法不正确的有( )。
- A 、买卖合同有效
- B 、买卖合同的效力待定
- C 、乙有权撤销该合同
- D 、甲有权拒绝追认该合同
- 5 【多选题】甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服,恰好有人找甲去隔壁接电话,甲于是当着乙的面嘱咐前来看望他的朋友丙说,“请帮我看一下店,我马上回来”,又热情地跟乙说“您先看看,回来咱再谈”。甲出去以后,乙提出其有事不能久待,要求丙尽快将西服卖给他,丙提出要等甲回来。后来丙见乙要走,于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。根据合同法律制度的规定,下列说法不正确的有( )。
- A 、买卖合同有效
- B 、买卖合同的效力待定
- C 、乙有权撤销该合同
- D 、甲有权拒绝追认该合同
- 6 【综合题(主观)】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税。
- 7 【单选题】万里公司房地产项目是其经营多年的业务,虽然其所在区域的房地产市场增速缓慢,但历史项目每年还会给企业带来大量的现金流。今年年初房地产调控力度突然加大,预计其所在的三线城市房地产将进入较长的寒冬期,根据波士顿矩阵原理万里公司对于房地产项目下一步采取的战略是( )。
- A 、发展
- B 、保持
- C 、收割
- D 、放弃
- 8 【单选题】M 国某地区位于地震频发地带,那里的居民具有较强的防震意识,住房普通采用木质结构,抗震性能优越。不少家庭加装了地震时会自动关闭煤气的仪器,以防范地震带来的相关灾害。根据上述信息,该地区居民采取的风险管理策略工具是()。
- A 、风险控制
- B 、风险转移
- C 、风险规避
- D 、风险转换
- 9 【单选题】M国某地区位于地震频发地带,那里的居民具有较强的防震意识,住房普通采用木质结构,抗震性能优越。不少家庭加装了地震时会自动关闭煤气的仪器,以防犯地震带来的相关灾害。根据上述信息,该地区居民采取的风险管理策略工具是( )。
- A 、风险控制
- B 、风险转移
- C 、风险规避
- D 、风险转换
- 10 【单选题】行驶不同里程的电池价格差异较大,某助动车制造商发现城市交通拥挤,消费者青睐骑行助动车出行,但路程较短,所以该助动车制造商决定按照消费者特定的使用车辆的方式定制生产助动车,满足客户需求,让消费者无须购买比他们实际需求更大的车辆与电池。所以大量生产短途行驶助动车,小批量生产中长途行驶助动车,该公司这一决策的依据是对助动车市场的( )。
- A 、人口细分
- B 、行为细分
- C 、地理细分
- D 、心理细分
热门试题换一换
- 债务人对下列债权请求权提出诉讼时效抗辩,人民法院不予支持的有( )。
- 赵某稿酬收入应缴纳的个人所得税。
- 甲企业是一个盈利水平比较稳定的企业,注册会计师在审计甲企业确定重要性时,通常选择的基准是( )。
- 下列关于注册会计师对其他信息的责任的说法中,不正确的有()。
- 甲企业是金融类国有控股企业,其发生的下列情形中,应当申办产权变动登记的有( )。
- 以下关于增值税征收率使用的表述错误的是( )。
- 下列有关控制测试的说法中,错误的有()。
- 下列有关注册会计师利用外部专家工作的说法中,错误的是( )。
- 某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司,租期五年,每年不含税租金200万元,当年1月一次性收取两年的租金400万元,以后年度的租金按规定提前一年收取,当年应纳的房产税为( )万元。

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