- 案例分析题某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积为32 000 ㎡。总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，就着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。 该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划主管行政部门应如何处置？
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参考答案1.受到查处的原因：属于违法建设。 原因具体如下。 (1)改变用地性质必须获得城市规划行政主管部门的正式批准，口头意见不能代替正式批准。 (2)该工程须取得城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证方可建设，建设单位的上级主管部门没有权力批准建设。
2.根据《城市规划法》的有关规定，城市规划行政主管部门应作如下处理。 (1)对违法建设依法处以罚款。 (2)建议对建设单位的有关责任人员由其单位或其上级主管部门给予行政处分。 (3)责令限期改正，经处罚后，该建设单位可到城市规划行政主管部门补办有关手续。
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- 2 【案例分析题】某市一工厂位于市区，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000㎡。总公司在批准时指出，城乡规划主管部门根据规划原则，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后，该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半建筑面积。合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当完成地下二层结构工程之时，城乡规划主管部门发现并查处了该建设工程，责令立即停工，听候处理。【问题】试分析，该工程为什么会受到城乡规划主管部门的查处？城乡规划主管部门应如何处置？
- 3 【案例分析题】某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面32000㎡。总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一的建筑面积。合作双方的建设方案报总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城规划行政主管部门查处了该工程，责令立即停工，听候处理。【问题】该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划主管部门应如何处置？
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- 8 【案例分析题】某市在其市区东部有一工厂，由于污染扰民而外迁，其原址12.0ha用地依据城市规划改为居住区。因其区位较好，外商愿以优惠条件受让，后经该厂研究选中一家外商实施合资开发居住区。
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- A 、A
- B 、B
- C 、C
- D 、D
- 10 【单选题】在市区范围内，多用于工厂区内部或对市容要求不同的地段的敷设方式是（ ）。
- A 、通行地沟敷设
- B 、架空敷设
- C 、半通行地沟敷设
- D 、不通行地沟敷设
