- 多选题甲公司2009年支付4000万元取得20万平方米土地使用权，新建厂房建筑面积8万平方米，工程造价1800万元，2010年12月完工并通过验收。该企业计算2011年房产税时的正确处理有()。(注：当地按房产原值一次扣除30%后的余值计税)。
- A 、宗地容积率0.4
- B 、宗地容积率0.45
- C 、房产税42万元
- D 、房产税48.72万元
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参考答案【正确答案：A,C】
宗地容积率=8万平方米÷20万平方米=0.4。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该厂房的房产税计税原值=1800+(2×4000×0.4)=1800+3200=5000(万元)2011年应纳房产税=5000×(1-30%)×1.2%=42(万元)
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】A公司于2012年以6000万元取得B上市公司（以下简称B公司）25%的股权，能够对B公司施加重大影响，采用权益法核算该项股权投资，当年度确认对B公司的投资收益600万元。2011年4月1日，A公司又斥资10000万元自C公司取得B公司另外30%的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润，也未发生其他计入所有者权益的交易事项。A公司按净利润的10%提取盈余公积。A公司对该项长期股权投资未计提任何减值准备。A公司与C公司不存在任何关联方关系。假定不考虑所得税的影响。购买日原25%股权投资的公允价值为7000万元，则当日A公司个别财务报表中对B公司长期股权投资的账面价值为（ ）万元。
- A 、16000
- B 、16600
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- A 、21800
- B 、19800
- C 、21000
- D 、19000
- 3 【单选题】 张先生2009年将200万元交付给A公司（居民企业）用以购买非流通股，A公司属于代持股公司。后通过股权分置改革，成为限售股。2015年2月，A公司将限售股转让，取得转让收入2000万元，但是不能准确计算限售股原值，则A公司就此项业务而言当月应缴纳企业所得税（）。
- A 、500万元
- B 、425万元
- C 、382.5万元
- D 、450万元
- 4 【单选题】 张先生2009年将200万元交付给A公司（居民企业）用以购买非流通股，A公司属于代持股公司。后通过股权分置改革，成为限售股。2015年2月，A公司将限售股转让，取得转让收入2000万元，但是不能准确计算限售股原值，则A公司就此项业务而言当月应缴纳企业所得税（）。
- A 、500万元
- B 、425万元
- C 、382.5万元
- D 、450万元
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- A 、地价款不计入房产原值
- B 、地价款按3200万元计入房产原值
- C 、房产税42万元
- D 、房产税48.72万元
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- A 、2×17年持有乙公司16%股权应享有乙公司净利润的份额影响2×17年净利润
- B 、2×16年持有乙公司股权期末公允价值相对于取得成本的变动额影响2×16年净利润
- C 、2×18年因重大资产重组，相应享有乙公司净资产份额的变动额影响2×18年净利润
- D 、2×17年增持股份时，原持有乙公司1%股权投资公允价值与账面价值的差额影响2×17年净利润
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- A 、2×14年持有乙公司15.5%股权应享有 乙公司净利润的份额影响2×14年利润
- B 、2×13年持有乙公司股权期末公允价值 相对于取得成本的变动额影响2×13年 利润
- C 、2×15年因重大资产重组，相应享有乙 公司净资产份额的变动额影响2×15年利润
- D 、2×14年增持股份时，原所持100万股 乙公司股票公允价值与账面价值的差额影 响2×14年利润
- 10 【单选题】甲公司于2017年5月支付3000万元购入非关联方乙公司90%有表决权股份，控制了乙公司。2017年末，甲公司持有的乙公司股权未出现减值迹象，没有计提减值准备。2018年3月，由于公司战略发生变化，甲公司管理层作出决议，将在一年内出售持有的乙公司股票。当月月末，甲公司与A公司签订股权转让协议，甲公司将所持有的乙公司90%股权以2870万元转让给A公司，股权转让手续将在1年内完成。甲公司于3月末将该股权转入持有待售类别，假设预计出售费用为12万元，则3月末甲公司资产负债表中“持有待售资产”项目应列示的金额为（ ）万元。
- A 、3000
- B 、2870
- C 、2858
- D 、2988
热门试题换一换
- 某商贸公司（一般纳税人）2011年2月份发生下列业务。(1)销售粮、油、糖及食品给一般纳税人，专用发票上列明的销售额为560万元，其中：粮食150万元，植物油120万元，粮食制品80万元；还有210万元为公司经营粮、油、食品收入，但账面上收入划分不清。(2)销售粮食白酒1000箱，每箱零售价1170元，开出普通发票。(3)将食品部的库存红酒100箱给职工发放福利，另拿出50箱赠送他人，红酒每箱进价200元（不含税），零售价格为351元／箱。(4)销售金银首饰，零售价格为117万元。(5)接受投资商品一批，收到的增值税防伪税控系统开具的发票上注明的价格为100万元，增值税17万元。(6)向农场购进农副产品一批，收购发票列明价款为200万元，款已支付，产品入库。(7)购进商品一批，不含税价款200万元，商品入库，约定分三个月支付全部价款，本月份支付80万元，收到全部价款的增值税专用发票。(8)公司下设修理部，为客户修理家电，本月修理含税收入128700元，开出普通发票，购进修理用材料一批，取得的增值税防伪税控系统开具的专用发票注明价格5万元。(9)公司下设的运输队，单独核算，本月运费收入10万元；购进油料，取得的增值税防伪税控系统开具的专用发票注明价格2万元。(10)公司有一门面房出租，本月取得租金收入2万元。(11)该公司在外省办一分公司，本月份将一批不含税售价100万元的商品通过运输公司运送到分公司用于销售，该公司以银行存款支付运输费10万元、装卸费1万元，取得符合规定的运输发票。(12)去年将一价值50万元的仓库作为抵押，取得等额银行贷款，现到期企业无款归还而将仓库的产权转给了银行。(13)期末盘点从农民购进的农业产品因管理不善发生损失，账上不含运费的成本金额8.7万元，计人成本的运费1860元。（取得的专用发票通过税务机关的认证，金银首饰的消费税税率为5%）要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（以元为单位，计算过程及结果保留小数点后两位）(1)计算该公司本月应纳增值税销项税额；(2)计算该公司本月应纳增值税；(3)计算该公司本月应纳消费税；(4)计算该公司本月应纳营业税。
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- 价值创造是财务战略的目标，现代财务实践认为经济增加值是判断经济活动是否带来价值创造的一个重要指标。影响经济增加值的直接因素包括（）。
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