一级建造师
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  • 建造师案例题 某宾馆大堂装修改造工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商签订了固定总价合同。由于消防系统工程改造内容的工程量暂无法确定,故约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中,承包商为降低成本,将工程劳务作业任务委托李某组织承担;最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元。承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?请说明理由。

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参考答案

消防分包工程应按照146万元结算。因为,在固定价格的承包范围内由于消防工程工程量不确定,所以暂以120万元计算,最终工程量按照实际工程量予以调整,此为固定总价合同的价款风险调整因素。

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