- 计算题
题干:位于市区的某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),2010年10月份经营业务如下:(1)销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,工程成本650万元,成本利润率10%;(2)施工队为房地产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为2000万元;(3)房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计2800万元,房地产公司到期无法支付,银行将抵押的房屋收归己有,经房产评估机构评定该房产价值3400万元,银行再向房地产开发公司支付了600万元;(4)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工程结算价款为1200万元,另取得提前完工奖励费100万元、施工队自带的辅助性装饰材料50万元。要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额:
题目:计算向银行转让抵押房产业务应缴纳营业税;

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

该公司向银行转让抵押房产应纳营业税=3400×5%=170(万元)

- 1 【单选题】甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元,房产账面价值600万元,抵押时市价900万元;一年后无力偿还,将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息,抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%,契税的正确处理是()。
- A 、甲企业应纳契税30万元
- B 、甲企业应纳契税33万元
- C 、银行应纳契税30万元
- D 、银行应纳契税32.4万元
- 2 【单选题】甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元,房产账面价值600万元,抵押时市价900万元;一年后无力偿还,将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息,抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%,契税的正确处理是()。
- A 、甲企业应纳契税30万元
- B 、甲企业应纳契税33万元
- C 、银行应纳契税30万元
- D 、银行应纳契税32.4万元
- 3 【综合题(主观)】计算转让房产应缴纳的营业税。
- 4 【多选题】房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时,允许作为“与转让房地产有关的税金”项目单独扣除的有( )。
- A 、营业税
- B 、印花税
- C 、契税
- D 、城建税
- 5 【多选题】房地产开发企业在计算转让新建房地产的土地增值税时,允许从收入中扣除的与转让房地产有关的税金有( )。
- A 、教育费附加
- B 、城市维护建设税
- C 、印花税
- D 、营业税
- 6 【计算题】计算向银行转让抵押房产业务应缴纳营业税;
- 7 【计算题】计算向银行转让抵押房产业务应缴纳营业税。
- 8 【计算题】计算业务(4)转让房产应缴纳的营业税。
- 9 【计算题】计算甲先生10月转让受赠房产时计缴个人所得税的应纳税所得额。请简要说明理由。
- 10 【计算题】计算甲先生10月转让受赠房产时计缴个人所得税的应纳税所得额。请简要说明理由。
热门试题换一换
- 某铝合金生产企业为增值税一般纳税人,2011年5月经营业务如下: (1)采用分期收款方式销售铝合金材料,合同规定的不含税销售额共计400万元,本月收回60%货款,其余货款于下月5日全部收回,由于购买方本月资金紧张,实际支付不含税货款150万元; (2)将成本为10万元的自产铝合金材料加工成门窗,加工的门窗用于修建本厂职工宿舍,门窗加工成本为2万元; (3)当月销售铝合金材料并送货上门,收取铝合金材料价税合计金额540万元,运输费用160万元,开具普通发票; (4)购进原材料及生产用水、电等取得的增值税专用发票注明的增值税共计7.8万元; (5)购进一批健身器材用于本厂职工活动中心,取得增值税专用发票上注明的税额为0.15万元; (6)购进生产检测设备,取得增值税专用发票,注明价款30万元、增值税5.1万元; (7)购进一台小轿车用于接待,取得增值税专用发票,注明价款20万元、增值税3.4万元。(已知:成本利润率10%,本月取得的合法票据均在本月认证并在本月抵扣) 根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。 (1)该企业将自产铝合金材料加工的门窗用于修建本厂职工宿舍是否属于增值税视同销售,如果属于视同销售,计税销售额是多少?如果不是,应如何处理? (2)购进健身器材、生产检测设备和小轿车,在会计处理时均计入“固定资产”科目,这三类购进业务支付的进项税额的处理是否也相同,为什么? (3)该企业本月销项税额; (4)该企业本月准予抵扣的进项税额; (5)该企业本月应纳增值税。
- 处于财务困难的公司为了避免进入清算,同时留出制定恢复计划余地,通常可采用的方法包括( )。
- 企业融资过程中对于融资成本和资本结构的影响等都是必须考虑的。那么最优资本结构是企业必须重视的,因此,在决定资本结构时,应考虑的因素包括( )。
- 某期货公司为了规避风险,制定了严格的交易申请和授权机制,避免公司过度冒险,同时不鼓励员工在日常业务中实施不恰当的冒险行为,否则即使盈利也不计入员工个人绩效考核之内。公司的这种做法属于风险管理策略的( )。
- 计算增发普通股和债券筹资的每股(指普通股,下同)收益无差别点(用息税前利润表示,下同)以及增发普通股和优先股筹资的每股收益无差别点。
- 针对资料一(1)至(2)项,请逐项指出上述控制与营业收入项目的哪一种认定相关,将答案直接填入下表中。
- 以下各项中,属于税基侵蚀和利润转移项目(BEPS)行动计划的有( )。
- 下列审计程序中,不属于注册会计师识别与关联方关系及其交易相关的重大错报风险的审计程序的是( )。
- 下列有关注册会计师对被审计单位了解程度的说法中,错误的是( )。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
