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计算题
题干：某餐饮企业系增值税一般纳税人，2012年6月发生如下业务：（1）实现营业收入800万元，其中包括顾客现场消费餐饮营业收入500万元、熟食外卖收入30万元、内设卡拉OK厅营业收入270万元。（2）因该企业位置优越，某广告公司在其临街墙壁上悬挂广告牌，从广告公司取得收入10万元。（3）该企业曾投资500万元参与设立一家公司，约定每年收取固定收益40万元、半年结算一次，当月收到20万元。（4）转让一栋房产，该房产是若干年前由债务人抵债而得，当时冲抵的债务金额是650万元。此次售价800万元，包含购置房屋后安装的空调设备折合10万元。空调设备与房屋单独核算。（5）授权境外某中餐馆使用其字号，当月取得特许权使用费收入20万元。（其他相关资料：当地政府规定的娱乐业营业税税率为20%。）
题目：计算业务（4）转让房产应缴纳的营业税。

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参考答案

全面营改增后，销售2016年5月1日前取得的不动产，需要区分选择简易计税方法还是一般计税方法计算。如果选择简易计税方法，那么应缴纳的增值税=（800-650）×5%=7.5（万元）；如果选择一般计税方法，那么销项税额=800×11%=88（万元）

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