- 简答题
题干：府城房地产开发公司为内资企业,公司于2008年1月~2011年2月开发“东丽家园”住宅项目,发生相关业务如下:(1)2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权,合同记载总价款17000万元,并规定2008年3月1日动工开发。由于公司资金短缺,于2009年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设,被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20%的土地闲置费。(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。(3)2010年3月该项目竣工验收,应支付建筑企业工程总价款3150万元,根据合同约定当期实际支付价款为总价的95%,剩余5%作为质量保证金留存两年,建筑企业按照工程总价款开具了发票。(4)发生销售费用、管理费用1200万元,向商业银行借款的利息支出600万元,其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元,已取得相关凭证。(5)2010年4月开始销售,可售总面积为45000平方米,截止2010年8月底销售面积为40500平方米,取得收入40500万元;尚余4500平方米房屋未销售。(6)2010年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算,公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。(7)2011年2月底,公司将剩余4500平方米房屋打包销售,收取价款4320万元。
题目：(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2011年2月公司打包销售的4500平方米房屋的单位建筑面积成本费用。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案单位建筑面积成本费用＝29013.75÷40500＝0.72（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)简要说明主管税务机关于2010年9月要求府城房地产开发公司对该项目进行土地增值税清算的理由。
- 2 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)在计算土地增值税和企业所得税时,对缴纳的土地闲置费是否可以扣除?
- 3 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。
- 4 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。
- 5 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)在计算土地增值税和企业所得税时,对公司发生的借款利息支出如何进行税务处理?
- 6 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。
- 7 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
- 8 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时的增值额。
- 9 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2010年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
- 10 【简答题】(其他相关资料:①当地适用的契税税率为5%;②城市维护建设税税率为7%;③教育费附加征收率为3%;④其他开发费用扣除比例为5%)计算2011年2月公司打包销售的4500平方米房屋的土地增值税。
热门试题换一换
- 下列关于无形资产的会计处理中，正确的有()。
- 企业所得税法中所称应纳税所得额，是指企业每一纳税年度的收入总额，减除下列（）后的余额。
- 下列表述中，符合个人所得税规定的是（）。.
- 某企业购入一项新产品的专利权，支付价款100000元，该项专利已由生产车间用于生产产品，则：若该企业在使用2年后将其使用权出租给另一企业，一次性租金60000元存入银行，企业除租金收入按5％缴纳营业税外无其他支出，则企业此项租金收入取得的税前利润为（）元。
- 对单位自用房屋不征税，将自建的房屋对外销售营业税政策规定的是（）。
- 对个人的财产转让所得，其个人所得税的应纳税所得额为（）。
- 李某拟移民国外，遂与周某订立合同出售其房屋，并约定李某在周某付清房款之后为周某办理房屋所有权变更登记手续。一个月后周某付清了房款，但李某取消了移民计划，并向周某表示不再为其办理房屋所有权变更登记手续。对此下列表述中正确的是（ ）。
- 计算当月共计应缴纳的资源税（ ）元。
- 根据当年每股收益无差别点法选择筹资方案后，若中联公司要求A产品投产后的第2年其实现的税前利润总额比第1年增长200万元，在其他条件保持不变的情况下，应将A产品的销售量提高（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
2b0Lm